# Lentoria也许是周边尺价最低的新盘 URL: https://www.shicheng.news/v/vvrqE Published: 2024-02-06 Source: 狮城新闻 **Lentor**是今年的一个热点区域，**新项目有7个**： ![Lentoria也许是周边尺价最低的新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384890.avif?0) 其中Lentoria是**第四个**开盘的项目。 已经开盘的项目里面： **Lentor Modern最高级**，连接商场和地铁，是绝对的区域中心，价格也是最贵的。 **Lentor Hill最宜居**，很靠近地铁，户型好小区设计精致，价格中档。 **Hillock Green最便宜**，同样靠近地铁，设计上较为廉价，性价比高，价格最便宜。 这三个项目**差异化竞争**做的不错，但**留给接下来的项目的选择就不多了**。 Lentoria这次的**定位是性价比**，没有办法差异化就只能**上强度**了，定价可能是区域最低。 ![Lentoria也许是周边尺价最低的新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384891.avif?0) 这块土地面积10819平方米，在Letnor区域算是比较小的，一共三栋楼267间单位。 三栋楼的高度不一样，前面这一栋Blk32这一栋仅8层，后面的36/38总高17层。高楼单位因为无遮挡视野，会有价格上浮。 ![Lentoria也许是周边尺价最低的新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384892.avif?0) 这也是Lentor区域最后一片**不受**[**新规**](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247488796&idx=1&sn=635875f6f0115276ce818514c1f8ea71&chksm=a6b4b62d91c33f3bff5ab988a3f96104b358868f4c23a3332ffad5ae927a4334ce44f6c6dd1f&scene=21#wechat_redirect)**限制的土地**，所以空调槽，挑高这些都还在，户型图上也有反映。 **一卧50平方米**，市场上能把一卧做到这么大面积的项目不多。设计上中规中矩，**双排的开放式厨房**算是一个亮点。 ![Lentoria也许是周边尺价最低的新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384893.avif?0) **两卧68平方米**，户型不错，**两个厕所都是有窗户的**，在新公寓两卧里面很难得。厨房也有窗户，如果需要的话可以做一个拉门和客厅隔开，形成一个封闭明厨。入门玄关稍显浪费面积，小户型还是很讲究空间利用率的。 ![Lentoria也许是周边尺价最低的新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384894.avif?0) **小三卧85平方米**，明厨明卫，三个卧室是同一朝向，不过**厨房不是封闭式**的，其他几个小三卧户型也不是封闭厨房，这点可能对部分买家来说比较难接受。 ![Lentoria也许是周边尺价最低的新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384895.avif?0) **大三卧104平方米**，三卧+宽厅+书房+女佣房和女佣卫生间，从功能性上来说是很完备的。有两个点要注意下：入门长走廊面积浪费较大，书房比较小不太好利用。 ![Lentoria也许是周边尺价最低的新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384896.avif?0) **四卧112平方米**，入门长走廊+长客厅设计，会削弱空间感，但**双主人房**设计是个加分项。值得注意的是四卧三卫，其中两个卫生间没有窗户。 ![Lentoria也许是周边尺价最低的新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384897.avif?0) Lentoria可能是今年**定价策略上最激进**的新盘，把性价比贯穿到底，**从投资角度来说是个机会**。 ![Lentoria也许是周边尺价最低的新盘](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17384898.avif?0)