由于经济疲软以及外籍员工减少,新加坡组屋租金可能持续下滑

2019年10月11日   •   7万次阅读

较8月份相比的情况

根据SRX数据分析,新加坡整体组屋的租金较8月份下跌0.3%,较2013年的8月的峰值水平下跌14.8%。但五房式组屋与高级执行式组屋的租金则分别上扬0.1%和0.2%;三房式组屋与四房式组屋的租金分别下跌1.1%和0.3%。

较去年9月相比的情况:

今年9月份组屋租金同比则上涨了1.1%,除了高级执行式组屋外,所有房型的组屋租金都出现上涨。成熟区域的租金较去年同期上涨1.3%,而非成熟区域组屋租金上涨0.8%。

建屋局数据已经显示连续第二个月下跌,预计未来租金还会继续走软,因为新加坡组屋提供应量增加,以及未来外籍员工招聘会有所减少,组屋租金会面临进一步的压力。

9月份,约有1802套组屋单位出租,较8月份的1756个单位增加了2.6%,较五年的平均水平高出4.8%。

按房型划分,9月份最受欢迎的是:

三房式组屋,占总出租数量的34.9%;

四房式组屋,占总出租数量的33.9%;

五房式组屋,占总出租数量的24.8%;

行政式组屋,占总出租数量的6.3%。

自2018年9月份,组屋的出租量同比下降2.6%。随着时间进入今年第四个季度,也就是传统上的淡季,分拆出租(按房间出租)的组屋租金也出现下跌,部分原因可能是季节性因素,而组屋的租金亦出现类似的季节性模式。

在过去的12个月中,建屋局的租赁量在2019年3月就达到顶峰,然后逐渐下降。未来组屋以及私人公寓的租赁市场可能会维持相当稳定,不会出现太多上行压力。

新加坡知名网红93万新币的HDB到底长啥样?
2025年04月28日   •   8万次阅读
他在新加坡买房6年损失近180万新币!买房需小心这类房产
2025年05月03日   •   2万次阅读
新加坡人越住越小了?
2025年04月29日   •   1万次阅读
1500万新币?新加坡这个区的公寓接连卖出天价!凭什么?
2025年04月29日   •   5643次阅读
新加坡有钱买landed,却没想过“烂装修”后患无穷!
2025年05月01日   •   5643次阅读
新加坡的高价转售组屋都出现在这些区!最新房价形势一览
2025年04月30日   •   4617次阅读
星展预测:新加坡房价或0增长,买家是机会还是陷阱?
2025年04月29日   •   3249次阅读
最高1603万新币!新加坡公寓市场出现重大波动
2025年05月01日   •   3249次阅读
印尼、新加坡、马来西亚房地产对比出炉
2025年04月29日   •   2394次阅读
W公寓落户新加坡:把顶配人生安放进每一天
2025年04月28日   •   1710次阅读
媒体圈住宅地段无法吸引发展商 招标活动截止当局未收到任何竞标
2025年04月30日   •   855次阅读
The Golden Mile【新加坡市中心的商业投资新宠, 甲级写字楼和医疗套间已开盘!】
2025年04月28日   •   684次阅读
本地上月非有地私宅整体转售价上升0.3%
2025年04月29日   •   684次阅读
新加坡甲级办公楼空置飙高!背后藏着什么信号?
2025年05月03日   •   513次阅读