# 4月组屋转售价上涨1.1%，已连续上升两个月

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Published: 2023-05-07
Source: 狮城新闻

**4月组屋转售价上涨1.1%，已连续上升两个月**

新加坡4月份整体组屋转售价上扬1.1%，比前一个月的0.5%高出0.6个百分点。

根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX星期四（5月4日）发布的预估数据，4月的整体组屋转售价上扬1.1%的同时，交易量比前一个月少4.3%，达2188宗；同比下滑3.7%。

分析师认为，部分组屋屋主为避免支付更高的额外买方印花税（ABSD），可能先售屋再买私宅，接下来的转售组屋供应可能增加，有助平稳价格。

百万组屋方面，上个月有37个单位以至少百万元转手，占总交易量的1.7％，低于3月的39宗。房产搜索网站大亨房地产（MOGUL.sg）首席研究官麦俊荣认为，相对于在较偏远地区、屋龄相对新的三卧房公寓转售价介于180万元至250万元，百万组屋对一些买家来说更负担得起。

“接下来几个月，每月的百万组屋交易可能介于30至42宗，这类组屋会越来越普遍。”



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 *来源：联合早报*