# 买房子啦！2023年即将上线的私宅项目大揭秘，这里面会不会有你未来的家？ URL: https://www.shicheng.news/v/wB65n Published: 2023-02-11 Source: 狮城新闻 去年的租金真是涨破天了 会不会直接买房子缴月供更划算呢？ 根据《联合早报》的数据 2023年将有约50个新私宅项目登场 这里面会不会有你未来的家？ ![买房子啦！2023年即将上线的私宅项目大揭秘，这里面会不会有你未来的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156047.avif?1679316069) 在2023年即将上线的48个新私宅项目里 至少有7个是超过500个单位的大型项目 单位总数预计为11,391个 此外武吉巴督西也会有2个新EC推出 新私宅单位因此超过12,000个 七个超过500个单位的大型项目分别是 – Lentor Hill Residences -双悦园（The Continuum，800个单位） -The Reserve Residences -滨海景地段项目 -惹兰登布树地段项目（Jalan Tembusu） -松林A地段项目 -德明路地段项目 ![买房子啦！2023年即将上线的私宅项目大揭秘，这里面会不会有你未来的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156048.avif?1679316069) **Source：联合早报** 2023年1月率先登场的**丹那美拉的景乐苑（Sceneca Residence）** 为新年第一个上线的房产项目 紧随其后的是 **One-North一带的博盛苑（Blossoms by the Park）** **和Pasir Panjang的顶丽峰（Terra Hill）** 除此之外还有包括 **前AXA Tower地段的重新发展项目** **在内的数个项目** 都将在即将到来的第一季度闪亮登场 ![买房子啦！2023年即将上线的私宅项目大揭秘，这里面会不会有你未来的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156049.avif?1676036222) 在新推出的项目中 **处于中档公寓的其他中央区（RCR）45.3%** **处于代表大众化私宅的中央区以外（OCR）31.7%** **而处于代表高档私宅的核心中央区（CCR）则占了23%** 对于各个程度购买力的买家 都有合适的项目可选择 ![买房子啦！2023年即将上线的私宅项目大揭秘，这里面会不会有你未来的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156050.avif?1679316069) 有分析师预测 基于更多新项目推出 近两年来积压的需求会被适当缓解 以及包括中国重开边境之后到来的买家在内 可以预见更多外国买家将会重返新加坡 本地新私宅市场依然会在未来一年将保持活跃 房屋价格预料上扬2%至8% ![买房子啦！2023年即将上线的私宅项目大揭秘，这里面会不会有你未来的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156051.avif?1679316069) **Source：bloomberg** 尽管价格可能还会上涨 但是分析师仍然认为新私宅市场将保持韧性 高涨的利率预料不会冲击买房需求 **就国内情况来说** 许多在过去一年卖出组屋的屋主仍在寻找替代房屋 基于就业和收入增长良好 来自这部分买家的房屋需求仍然强劲 **而就国际来说** 本地房地产市场由于投机活动少 而具有的对高利率的抵御能力 与全球许多城市的房地产价格跌跌不休形成鲜明对比 ![买房子啦！2023年即将上线的私宅项目大揭秘，这里面会不会有你未来的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156052.avif?1679316069) 尽管政府去年9月推出新一轮降温措施 市场如今也面对高通胀和经济情况不明朗的情况 但只要定价合理 考虑到各方面的租赁需求以及买房需求 加之对于新加坡房地产市场在抵御高利率的良好表现 来年新登场私宅应该会获得不错的反应 ![买房子啦！2023年即将上线的私宅项目大揭秘，这里面会不会有你未来的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156053.avif?1679316068) ![买房子啦！2023年即将上线的私宅项目大揭秘，这里面会不会有你未来的家？ ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17156054.avif?1679316068)