新加坡房屋租金显著上涨 租户直呼租金离谱

2023年02月03日   •   34万次阅读

新加坡房屋租金显著上涨 租户直呼租金离谱

本地房屋租金在去年12月份进一步上涨后,似乎没有放缓的迹象。一些在本地工作的外籍租户因为负担不起高额租金而选择辞工返乡,并感叹自己“不是人才,配不上新加坡”。

房地产网站 99.co 和 SRX 最新的预估数据显示,私人公寓的租金年比上涨 34.4%,而建屋局组屋的租金年比也上涨 28.5%。

本月初发布的市区重建局(URA)租赁指数显示,去年总体的租赁指数上升近 30%,是过去15 年来的新高。

橙易产业研究与咨询部副总裁孙燕清(Christine Sun)引用市建局的数据称,位于实里达的房屋租金上涨最快,去年共上升33%;紧随其后的是麦波申和布莱德地区,然后是女皇镇和中峇鲁地区。

新传媒英文新闻网CNA采访了多位租户,了解他们的租房情况和面对的种种难题。

租客:入不敷出被迫返乡

自 2004 年以来一直在本地学习和工作的新加坡永久居民 Cecilia Li,在冠病疫情期间一度回去中国家乡,直到去年 6 月决定再回返新加坡工作。

Cecilia Li受访说,2018年时,她以每月450新元的租金,在直落布兰雅租了一个房间;去年则以 750新元的租金,租到中峇鲁一个没有空调的房间,而随着租金持续上涨,该房间的租金也涨到1000新元以上。

来自中国成都,在出版业工作的Cecilia Li说,她每月实际得到的薪资不到 3000 新元,由于入不敷出,她必须在租房合约到期前离开新加坡。

她在职业社交网站领英(LinkedIn)发表了一篇发自内心的帖子说:“由于租金上涨,我将在2 月底离开新加坡返回到中国。”她说:“抱歉,我不是人才,我配不上新加坡。我只想呆在家乡过日子,我想放弃一切,感觉好累。”

来自日本,在市中心租了一间主卧室的 Toshi Konno受访时说,他的房东希望在租约到期时,将租金从 1600新元提高到 2800新元,涨幅 多达75%。

“我的同事和朋友曾跟我说,目前的租金上涨约20% 到 30%,但我的情况却超出了这个范围,我感到非常震惊,”

他最终在住所附近找到了另一个房间,但也要付比目前多50% 的租金,即 2400新元。

Toshi Konno目前是新加坡永久居民,在这里居住有15年之久。他说,他没有离开这里的计划。但他表示,随着开支增加,他将不得不重新考虑自己在其他方面的消费。

身为一家招聘公司高级经理的Toshi Konno表示,有越来越多海外求职者来新加坡求职,他认为这是本地租房需求上涨的原因之一。

租赁市场高需求仍将存在

由于冠病疫情造成建筑施工延误,意味着有更多新加坡人不得不在等待新房完成时暂时租房住。

合登集团(Huttons)房屋中介 Edna Liong 说,一些等待新房的退休人士正在长堤彼岸的新山寻找临时住所,那里的租金要比这里低得多。

另一位来自ERA房地产的中介Nicole Lim表示,每间在本地出租的房屋和房间通常都会收到数十个询问。有些甚至连看都没看,就被抢租一空,她还曾看到租户为了租房而相互出价竞争。

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