# 鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了 URL: https://www.shicheng.news/v/wBByv Published: 2021-11-18 Source: 狮城新闻 **接庐在人境，而无车马喧** 鑫悦府今年一直大卖，崔哥有飞龙在天的感觉 今天科技园要投入8.83亿新币翻新加高 搞生命科学和创新驱动的消息 更是在火热的销售上加一把油 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825167.avif?1637157604) 这个Science Park Drive就在鑫悦府Park旁边 除了11.25万平米的办公楼，还有3700平米做零售和餐饮 买家生活不方便的担心被化解了 而且天上掉下来了许多租客 估计崔哥睡觉都要笑醒了 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825168.avif?1637157604) 我觉得Normanton Park还有投资价值 相对于士岭坡12xxpsf的地价 Normanton Park地块这么大才969psf 那边B块地是崔嫂去标的，想指导为啥夫人出动么？ ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825169.avif?1637157604) 而且这个楼盘建很快，靠马路这边估计都要封顶了 我感觉明年底就有望交房 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825170.avif?1637157604) 前面的Sports Complex也在建了 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825171.avif?1637157604) 对面的Grab Office已经陆续有员工搬过来 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825172.avif?1637157604) 我之前有个在附近工作的客户一直看来看去 当时开盘也参加抽签了的 抽靠后面就赌气没出现选房 后来想通了想去买看了看最高普通两房是4楼 父母不同意4楼说不吉利就错过了 现在所有的二房都卖完了 当时也看了Parc Clematis 118万可以安静两房 现在140万才能买到吵的了 一年时间，当时没买，现在也不知道买哪 因为到处起了不少，他还想年初价格 我能有啥办法呢 现在Normanton Park的1，3，4，5房还有不少好选择 千万不要以为是选剩不好单位 其实这个项目的每个单位view都不错，没啥遮挡 现在主要是价格问题 有些户型起很少，有更大升值潜力 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825173.avif?1637157604) Normanton Park周边的政府规划 欢迎找我了解图里的有2个奥秘 有些人嫌偏，没看到未来发展 现在爱理不理，以后就买不起 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825174.avif?1637157604) Normanton Park今年开盘至今卖了一大半 估计价格又要起一些 这是一半楼盘的起价流程 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825175.avif?1637157604) 开盘11个月卖掉75%，表现相当好 除了这个楼盘位置和设计好 我觉得崔哥用了2招 借助中介推广和到处打广告 以及对买家低价引诱 使得这个楼盘比较成功 期间也有一些涨价 主要是托地点的福气，因为周边租客素质高 科技园有1万员工新规划还会涨，一纬那边有5万员工 周边很多大公司 许多员工会买或租这边 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825176.avif?1637157604) ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825177.avif?1637157604) ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825178.avif?1637157604) 这边主要的好处除了离公司近，靠近公园也是舒服 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825179.avif?1637157604) ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825180.avif?1637157604) 以下是stack价目表的Starbuy 只是许多stack已经卖掉了 这个楼盘的特点是每层楼加价很少 有些2-4房才2-3千一层的差价 许多单位特别是小户型剩下已不多 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825181.avif?1637157604) ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825182.avif?1637157604) ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825183.avif?1637157604) ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825184.avif?1637157604) ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825185.avif?1637157604) 鑫悦府卖点总结 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825186.avif?1637157604) 这个楼盘有22个别墅 前面有像独家的游泳池 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825187.avif?1637157604) ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825188.avif?1637157604) 别墅目前比开盘时便宜，想看随时问我 这个项目我做过GM，感谢朋友们的无以伦比的信任和同事们的热心支持，开盘那天从早上7点半忙到晚上11点，除了稍微帮些打杂的事，也以3个单位的小成绩完成了2周的preview，是夏某从业以来新盘开盘最好的成绩，最后送OTP到朋友家一起吃了半小时的富贵柚，要看Normanton park 的朋友欢迎联系，要tagging 的可以找我，一般拜四都在～ 我觉得我这次成功的经验是烧香了有贵人相助，这次抽签真的对我买家很好，想买的都在前面，不太想买的大都在后面，还有个没拿到身份99%概率不会买的排在倒数第二签。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825189.avif?1637157604) 上次贴几句感概，引来老爸一句经典的话， 与大家共勉： 引路靠贵人，走路靠自己。成长靠经历，福报在路上。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825190.avif?1637157604) 这两周的Preview经历，挨了许多骂 吃了许多苦，生了许多气 不过人生就是一种经历 所有的风雨都会过去 风雨过后就是彩虹 学到一些知识 被人抢走了2个单 有一些故事可讲就行 样板房从1月2日开放，开发商还带IC等各中介头子去拜神烧香了 这是我作为学到的第一课 以前不知道开盘还有烧香这回事 在越南开盘是有买猪头祭拜土地神的 我们老家动土上梁都要烧香拜神的 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825191.avif?1637157604) GM真的很辛苦，没事就要去做Duty 每天背着一大包资料和电脑来回家 那天有个也想尝试GM兄弟我们抽到1位on duty想serve walk in 可惜天降大雨，他在外面排了一上午腰酸背痛 下午也必须排那边因为first in Q可是望穿秋水也没一个 因为Covid很少walk in，再加上天气不好 于是觉得不划算，晚上就不干了 之前抽了他第一位，大家还羡慕嫉妒恨， 我是倒数第一，反而可以安心serve customer和帮组员 真是塞翁失马，焉知祸福 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825192.avif?1637157603) 就像Normanton Park，本来是2年前开盘的 要面临Parc Clematis和Stirling Residence直接竞争 现在那两个小户型都卖差不多了，Clavon大卖也鼓舞士气 碰到疫情对One North的新经济大大的利好 许多人没听过的Sea Group居然市值超过千亿美金了 产生了许多千万富豪，这些人买房分分钟的事 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825193.avif?1637157603) 有朋友也认为这个位置很好的。早年他在北京买房，买离cbd近的，后来发现根本不对，以前上地那边谁当回事啊，互联网崛起后飙升，虽然cbd附近的也涨，不可同日而语，北京房价涨幅，是挨着互联网科技走的。 深圳，老城区是罗湖，福田，以前常说的华强北。但现在哪里涨，前海，蛇口，深圳湾，腾讯周边才是王道，此外就是大学和科技园区。 现在新加坡，SEA已经成长，股价220美金，市值已经是DBS的2倍，高科技企业都是围绕大学，有国大在附近就不错，那些穷学生爆发力很强的，有句老话叫莫嫌少年穷。我也发现许多中国买家的名字，也许是新公民或PR，最贵的3个公寓是中国人买下的，来自山东，包括2个5房penthouse。 硅谷的发展，有两个重要的因素：一是**高校**，一是**产业园**。硅谷这片区域，集中了包括史丹福大学、加州大学伯克利分校、圣何塞州立大学在内的多所高校。同时，高校的周围形成了聚集各类高科技公司的产业园，这样前沿科技可以快速运用到产品之中，并被迅速推向市场。 中关村是环绕清华北大，深圳的南山科技园有许多东南飞孔雀和政策支持，武汉的光谷靠着武大和华科，印度的班加罗尔科技园靠近IIT。 One north就是新加坡的中关村，主要有**A\*STAR**产业园和一系列polis。A\*STAR全称为Agency for Science, Technology and Research，新加坡科技研究局，是新加坡贸工部旗下的自治研究机构，相当于中国中科院一样的存在。科学院这边是SEA，市值已经超过DBS跃居东南亚第一，入驻新加坡科学园的企业既包括索尼、艾克森石油公司、英国石油公司这样的跨国公司（MNCs），也有为数众多的中小型企业（SMEs）。Mapple business city那边是谷歌新加坡。高科技从业者不喜欢奢侈品，豪车，但买房从不手软，有些冲冠一怒为红颜，买套房求婚是很正常的，在中国这些年，可是领教过的。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825194.avif?1637157603) Normanton park项目周边聚集了: NUS国大 / Science Park科技园 / One North “硅谷” / ACS&ACJC / UWC / Kent Ridge Park肯特岗公园 / GSW 这一带是新加坡高科技的科研中心，“新加坡的硅谷”。电商巨头Shopee, 本地版滴滴Grab总部都落户于此。 68万平方尺超大占地面积、超多公寓设施 小区免费接驳班车直达地铁 已经在建到2-4楼，2023年即可交房 这个小区超级大，有680千平方尺， 正适合那些喜欢赚钱不太会花钱的高科技人员 为了能顺利拿回买地的ABSD，开发商希望能在拿地的5年内卖光 还剩下3年时间，开发商一定会卖掉的 **1. 概论** 结庐在人境，而无车马喧，这是古人向往的理想生活，也是不少现代人的梦想家园。Normanton Park鑫悦府，虽然靠近One North科技园地处繁华之境，但是却无喧嚣闹市之感，东南两面挨着Kent Ridge Park，西边是Sicience Park，北边一条大路通向市区和机场，有点像古人名仕所向往的理想生活状态。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825195.avif?1637157603) 鑫悦府就像穿越了时空，悄然而至，赏花望海，快意人生，我第一次看到这个效果图就被打动了，真是大气呀，好久没有看到这么气派的小区设计了，9栋楼围成一个圆圈，中间一大块都做设施，2楼就离地面19米高，相当于普通6楼高度，室内2.75m层高。南部超过15楼可以看到海景，北边可以看到武吉知马山。这里的海景房估计比The Reef便宜了$700psf。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825196.avif?1637157603) ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825197.avif?1637157603) 这边小区很大，我觉得很适合适合那些在附近工作的年轻人买来自住，或者家在附近的买一间来投资，自己留一张卡，周末就带孩子去小区玩，相当于是拿了某个会所的会员。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825198.avif?1637157603) 我之前陪了个客户去巡山，在Kent Ridge Park那边转了一圈，这是那边的景色和视频，那边空气很清新，虫子叫声很悦耳。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825199.avif?1637157603) 想要再来巡山的朋友也可以告诉我，一边唱着大王叫我来巡山，抓个和尚做晚餐。我们south ridge徒步群也会在不定期组织登高徒步活动，欢迎报名。 鑫悦府设计理念贴近绿色和水体空间，园林设计借鉴亚马逊森林的风格，中央泳池犹如蜿蜒的亚马逊河，约80%的地面公共区域被绿化和泳池覆蓋。因此，身处鑫悦府犹如置身于大自然中。南边两块大的泳池都是70米长，怕游泳的人累坏，没有做140米长的泳池，而是用一个长堤把两块泳池分开，通向中间主要的gym和club house. ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825200.avif?1637157603) 我前一篇文章[崔哥的Normanton Park月底26日开盘，明年1月9日选房，第一期会为了未来2年内卖掉而低价走一批，欢迎咨询](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU1NDY3ODA2NA==&mid=2247486238&idx=1&sn=ddb0ab931d6fa5803e3fa8acd38c31c4&chksm=fbdea941cca9205731d367a2f13a7f525d0a8b541859547bb7f5c57c15df99a1e24c6e9bb9c6&scene=21#wechat_redirect)，本来Kingford是中了No Sale Liscence需要等TOP才卖，但开发商走了Quality Mark Certification的程序，请政府对所有单位进行了质量检测，All Units will receive BCA Quality Mark for Assurance upon TOP。这是高级别的质量审查程序，开发商自愿申请，政府并不强制，最终合格证书是颁发给每个单独单位的，所以开发商不成功便成仁，必须尽心建好，买家不用太担心质量问题，而且建筑商是MCC，后者后台是历史悠久的大型央企中冶置地MCC，有开发许多楼盘，Poiz Residence, Queens Peak等。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825201.avif?1637157603) 大家一定要来看看样板间，大方大气，每个单位都有很好的View，整个楼盘占地面积是20.6%，其余80%是设施和绿化。泳池像亚马逊河流的感觉，想要高清site plan的朋友可以私信我。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825202.avif?1637157603) 这个楼盘也透著浓浓的中国风和土豪特色，客厅地板是用1.5m x 0.75m的大片瓷砖，房间是棕红色的实木地板，风格当然是金色为主，否则怎么对得起名字里的鑫字，许多新加坡人不认识这是啥字。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825203.avif?1637157603) 客厅很宽，有个普通房都很大有9.2平米，感觉开发商蛮了解买家需求，二加书房以上有明厨明卫，即厨房厕所有窗户。 这个项目也比一般的会早交房，开发商是说2023年交，但我觉得会比较早，可能2022年底，因为地基已经打好了，已经在建第二层。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825204.avif?1637157603) 下面的户型图有详细尺寸，方便买家，需要的朋友可以联系我。 **一卧的户型，49平米：** ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825205.avif?1637157603) **一卧+书房的户型，49-53平米：** ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825206.avif?1637157603) **各种两卧，61 - 77平米：** ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825207.avif?1637157603) ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825208.avif?1637157603) ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825209.avif?1637157603) ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825210.avif?1637157603) **豪华三卧，102平方米** ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825211.avif?1637157603) **豪华四卧，122平方米** ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825212.avif?1637157603) **豪华5卧，150平方米** ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825213.avif?1637157603) **别墅** ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825214.avif?1637157603) 整个项目的1，2，3房分别占30%，其余10%是4房5房和别墅。 Clavon和Parc Clematis的一房已经售光，2房也剩下不多，有许多买不到Clavon的转到Normanton Park。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825215.avif?1637157603) 物业费也是超级低 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825216.avif?1637155924) 来看视频感受一下 **2. 优越的地理位置与便利的交通** 鑫悦府位于新加坡的第5区，最近单位离AYE 超过100米，挨着科学园大道，紧靠新加坡科技园Science Park和国立大学，开发商说是"西部门户"，说实话我没听过这个称呼，不过开车位置是方便，坐公交也有好办法，开发商也会提供shuttle bus去Kent Ridge MRT和Buona Vista MRT。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825217.avif?1637157603) 周边有One-North和Greater Southen Waterfront等有长远发展潜力的地方，一直有故事可以讲。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825218.avif?1637157603) 周边的Master Plan越来越细，说明政府随着GSW的深入在重点打造这一块，小区南部也规划了一条公路，未来从Portsdown Road到South Boona Vista Road的道路将被修建，以减少旅行时间和距离。小区也有预留了一个入口给未来的新路。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825219.avif?1637157603) NormantonPark的正前方是历史悠久的肯特岗公园（Kent Ridge Park），新加坡南部最好的徒步线路是South Ridge，一路都有绿荫遮蔽，将南部最好的海岸线尽收眼底，一般是从Harbour Front到Normanton Park，也可以走到国大医院，想中途退出也可以在Alexandra Bridge或Hort Park。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825220.avif?1637157603) 我经常有组织朋友去徒步South Ridge，起码有12年历史吧，也算是交友相亲之旅，许多人走着走着手就拉到一起，也有后来还带孩子来徒步的。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825221.avif?1637157603) 想入群的还欢迎加我微信tianpengxia1984，春节打算登高走一次，反正解封第三阶段已经开始，到时带口罩走应该没问题，按照老路线，大家就从Harbour front MRT 开始走，Normanton Park终点，最后去附近吃泰国餐吧，我可以请客。 **3. 便利设施** 众多便利设施为鑫悦府居民提供了更多便利，除8个商业单位可满足您的日常需求外，旁边科技园还有许多餐厅，Ikea也在附近，去Vivo city也算方便，开发商会提供2年的免费巴士到Buonavista和Kent Ridge MRT。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825222.avif?1637157603) **4. 教育设施** 鑫悦府周边教育设施和Clavon类似，以中学和大学为主，如国大，英华中学高中部（自主），新加坡理工学院，东南亚联合书院（UWCSEA）等等。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825223.avif?1637157603) 不过1公里内没有小学，1-2公里有三所小学，花菲卫理会小学，女皇镇小学，新镇小学。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825224.avif?1637157603) **5. 升值潜力** 公寓紧靠Mapletree business city，国大和科学园I和II，这将吸引住户和投资者到鑫悦府。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825225.avif?1637157603) 周边租客比较有实力，那边租金非常高。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825226.avif?1637157603) 紧邻著名教育带，著名工业园区，和未来GSW的发展都会为鑫悦府带来稳步增值的空间。 **6. 项目信息** Normanton Park 鑫悦府占地面积61409平米，是西部最大的楼盘。 公寓有100多种公寓设施，9栋24层楼高的建筑，将成为又一个西部地标性建筑，就像D'Leedon, Interlace和Principal Garden。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825227.avif?1637157603) 公寓户型覆蓋了1-5卧室单位，还有联排别墅和商店。6万1平米的面积，有1862个住宅单位和8个店铺。 南边风景 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825228.avif?1637157603) 北边风景 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825229.avif?1637157603) 东边风景 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825230.avif?1637157603) 西边风景 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825231.avif?1637157603) Smart home概念许多小区都有点，但这个小区smart home feature有些与众不同的，还有许多国内智能家居的一些好点子，等你来看房我再告诉你。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825232.avif?1637157602) 小区还有8个店铺，其中一个会是餐厅 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825233.avif?1637157602) **7. 鑫悦府价格** ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825234.avif?1637157602) 大家最关心的还是价格，根据以上估算的盈亏平衡最低价格为$1482每平方英尺 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825235.avif?1637157602) 崔哥说前800位买家和中介有机会抽10辆奔驰车，如果你有兴趣买个投资或自住房，都可以考虑这边，如果抽中了车不要的话，可以卖车给我，虽然现在COE现在涨很猛，但一辆奔驰起码抵8万，相当于2张COE。我感觉一炮而红之后，开发商没啥大的压力，以后会起价，能顺利在拿地5年内的期限内卖出。 这个楼盘因为已经建了不少了，会比最近同期开盘的楼盘早两年入住，我认为大概22年底能入住。 **8. 总结** 这是新出来的一手资料，我也是Tagger，我家离这边很近，10分钟就能到，找我看房或Tag都行。 开发商申请了COH去做100% check，之前设计和现场不符合的问题没有了，崔哥只有背水一战，这个楼盘会随着周边高科技行业发展而继续大卖，现在才卖了1380间，剩下不多，欢迎找我拿详细户型图和样板房尺寸图，也欢迎联系我随时看房～ ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825195.avif?1637157603) 采菊东篱下，悠然见南山。Normanton Park真的可以看到南山（南部山脊），15楼以上就可以看到海，而且不用听到高速的大海，每层楼差价很小。 ![鑫悦府Normanton Park今年卖了1380间，还有不到500间，科技园升级的消息要让崔哥睡觉都要笑醒了](https://www.shicheng.news/images/image/1682/16825237.avif?1637157602)