# 投资新加坡第二套房？不如

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Published: 2021-12-27
Source: 狮城新闻

话说上次推文：《[**拒绝盲人摸象——新加坡房产的10大现状全面解析**](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUyMjk5NzM3Ng==&mid=2247495112&idx=1&sn=e7a49405d8b5af54570a02a7b8942be5&chksm=f9c1f627ceb67f3196ac99e0922119a2c1a319a536039327c2ecb603768d6f9acb571d5c43d4&scene=21#wechat_redirect)》里面聊到的章节：**“新加坡第二套房是不是值得入手”，**我是借用DBS的研究数据来分析：

**10.那么在ABSD和LTV等限制下，究竟值得买第二套房产嘛？**

这个章节是DBS强调的重点，他们对比了股票、基金、RERITS、房产等一系列资产的回报率，取2009的第一季到2021第一季的共12年，各个项目的投资回报率一览：

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当然其中有一些假设条件，我们不用纠结其细节，DBS要表达的核心意思是：

在目前降温措施大环境下，**新加坡第二套房产（私宅）的投资回报率，没你想像中这么高！**

如果你要为退休积累资产的话，投资第二套房产并不一定明智；

因为第二套房的**回报率可能不如中国股市**（别笑^\_^是DBS说的）；

所以既然聊到中国股市，那么今天重点推荐一位朋友，在投资领域他有着犀利敏锐的洞察力和独到且超前的见解。

早在全球疫情之初他就大胆预测了放水推升核心资产价格上涨的资产荒

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在2020年3月就发现了新能源战略的大投资机会

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2021年7月就看到了恒大地产的巨大风险

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2021年8月、9月分别推文精准提示了当时火爆的半导体光刻胶板块和传统资源周期类板块的投资风险，有图真相：

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并且有着自己独立且高度系统化的投资体系还无私分享给大家，在这个浮躁的年代，堪称投资界一股清流

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