# 春景花园Chuan Park 第四次集售

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Published: 2022-03-28
Source: 狮城新闻

位于罗弄泉的住宅项目春景花园（Chuan Park）第四次推出公开招标集体出售，指示价9亿3800万元，与上一轮保持不变。

春景花园属99年地契，目前共有444个住宅单位及两个商业单位。

根据2019年发展总蓝图，该项目占地40万零588平方英尺，总容积率为2.1，总楼面面积可达84万1236平方英尺。发展商无需支付发展费，因为现有土地使用密度已经很高。

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一旦获得市区重建局和陆路交通管理局的批准，上述地段可重新发展成900个单位。

若以9亿3800万元出售，包括1亿9262元升级溢价，相当于容积率每平方英尺1256元。

这轮集售由房地产咨询公司ERA负责，招标截止日期为4月26日下午3时。

该项目从2019年便筹划推出市场求售，第三轮提高保留价至9亿3800万元，距离最初的8亿2000万元高出14.4％。

第三轮公开招标活动在去年11月18日结束后进入私下协议程序，然而却未能吸引到任何发展商出价。

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