# 房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….” URL: https://www.shicheng.news/v/wBXyy Published: 2023-04-22 Source: 狮城新闻 最近辣妈多了许多新粉丝，大部分都是来自中国的妈妈，因为自己或先生的工作调动，拖家带口来到新加坡学习和生活，开启新的人生。 ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204041.avif?1682123407) 有个粉丝和我们哭诉：“**1年前租的房子租金才$4000，房东续租要涨到$6000**。 孩子的学校也在附近，我们一直恳求房东涨$500-$1000也算合理。结果房东没耐心听，直接回复说：**不租的话，赶紧搬走！后面等着人租！**” ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204042.avif?1682125212) 许多人在这里生活了一段时间后，都会被这个国家的魅力征服，可是这2年全面涨价，他们纷纷私信问小编：怎么才能在这里留下来长久地生活？ 最好的办法，当然是**拿下PR**了！ **拿下PR可以做什么？** 在新加坡，有身份和没有身份，简直是**天壤之别**！ 一路走过来的人一定都能明白，在新加坡，没有身份会活得多辛苦： *° 消费高，没有任何政府补贴* *° 不能买组屋，买公寓税又超高* *° 孩子很难进政府学校，即使进了也是不知名的邻里学校* *° 好工作永远都是优先录取公民和PR，外国人找工作很难* ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204043.avif?1682125212) 这两年政府也在不断收紧工作准证，调高门槛，福利优待都在向PR和公民倾斜，拿下PR刻不容缓！ 01 解决就业问题，好工作找上门 自上一次调高EP申请者薪水门槛之后，**从今年9月开始，EP将采用全新的计分制度来评估申请者的资格。** ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204044.avif?1682125212) 图源：8视界 雇主必须通过互补专才评估框架（COMPASS），**对4大项目进行打分，分数足够才能聘请EP。** 根据COMPASS，符合标准可以各获得10分，超过预期的则是20分。EP申请者需在4个项目总共中取得40分，才能申请或更新准证。 **至于SP准证，配额已经从以前的13%降低到10%，而DP则需要申请工作准证才能上岗工作，**如果公司无法满足要求，很有可能被放弃，或降级为WP，也就失去了申请PR的资格。 ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204045.avif?1682125211) 如果拿到PR身份，那么竞争力直接上升好几个档次，问题从“哪个公司要我”变成“我该选哪个公司”，好工作信手拈来。 02 买房税率低，再也不怕涨房租 房地产网站99.co和SRX发表的预估数据显示，去年12月的公寓租金上涨3%，**是连续第24个月上涨**，年比则升高34.4%。所有地区的公寓租金都上涨了，按月涨幅为2.1%~3.9%。 组屋12月的租金按月涨幅为2.8%，年比上升28.5%。除了EC的租金下跌0.6%之外，**其他类型的组屋租金都上涨1.5%~4.3%。** ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204046.avif?1682125211) 图源：CNA 过去10年一直以来的租客市场，去年已经变成了房东市场啦！据说现在很多房东还没到期就赶租客走，以便提高租金再出租，对新的租客也是开出各种条件。这真是“当初你对他爱理不理，现在是高攀不起了！” 对于带着孩子租房的妈妈们来说，赶紧买房才是正事！而外国人在新加坡买房，额外印花税也是一路水涨船高**，已经上到了30%！**再拿不到PR就真的要买不起啦！ ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204047.avif?1682125210) 03 孩子的教育路线选择多 如果孩子是以外国人的身份在新加坡上学，只能在小一入学时享有免试直入政府学校的机会，但 **成功的几率渺茫** ，只能选择就读昂贵的私立学校或国际学校。 而持有PR身份的孩子，政府学校一定会留有学位，如果想选择不同的教育体系，也可以去私立学校或是国际学校，非常灵活。 另外， **在学费上，PR节省的也不是一点点。** ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204048.avif?1682125210) 除了这些，还有更多的“PR福利大礼包”，正在前方不远处等着你…… ● 配偶及21岁以下的未婚子女将有资格申请PR； ● 父母将有资格获得长期签证； ● 将能够享受新加坡公积金（CPF）计划的财务和税收优惠； ● 有资格申请各种贷款，并且将优先于外国人； ● 有资格购买二手组屋； ● 在指定年限之后，有资格申请成为新加坡公民。 **申请PR的最好时机就是现在** 这两年许多外国人因为企业裁员、孩子身心健康等原因，放弃了新加坡的生活，辣妈身边就有不少粉丝带着全家回国了。 少了这么多的竞争，毫无疑问，**现在就是申请PR千载难逢的好机会！** 随着新加坡回到疫情前的正常生活，一大波持工作准证的外国人已经涌入新加坡，其中不乏高净值人士，不仅和你抢饭碗，还跟你抢PR名额！ 如果还不赶紧拿下PR，最坏的结果，就是直接带着全家一起卷铺盖回国！ ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204051.avif?1682125210) 都坚持了这么久了，你不该轻易放弃！怎么做才能尽快拿下它？ 有人说在新加坡申请PR是一门玄学...... 看似几乎相同的条件，有人能一次性拿到PR，有人却申请3、4次都未通过。 有些家庭条件看上去爆好：夫妻双硕士、高工资、2男娃，来新加坡好几年……却拼不过看似撞大运的：刚来新加坡2年就申请PR，夫妻2人带一个女孩，7个月一次性通过。 ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204052.avif?1682123409) 好机会不等人！朝着正确的方向，努力才有意义，与其自己在那瞎琢磨，不如把专业的事交给专业的人来做～ ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204059.avif?1682125209) ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204060.avif?1682125208) ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204061.avif?1682125208) 图源：IAS ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204055.avif?1682125210) ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204065.avif?1682125207) 电话：[6100 8067](https://www.shicheng.newstel:6100) 地址：230 VICTORIA STREET #15-01, BUGIS JUNCTION TOWER，SINGAPORE (188024) ![房租暴涨$2000！买房贵贵贵！“再拿不到PR我就要回去了…….”](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204066.avif?1682125207)