# CECIL PLACE（D01）， 位于 CBD 的永久地契甲级写字楼期房，即将交房
URL: https://www.shicheng.news/v/wEMQn
Published: 2026-08-26
Source: 狮城新闻
Cecil Place，位于新加坡中央商务区（CBD）核心地段丝丝街（Cecil Street）的永久地契（Freehold）甲级写字楼现房。项目于2025年4月22日获得建筑许可，预计2027年第一季度交付使用。是一座15层的现代商业地标，专为寻求声望、互联互通和长期成功的远见型企业而设。
**项目介绍：**
Cecil Place 是一座集办公、零售与餐饮于一体的综合性商业建筑，共提供30个优质分层单位。项目设计灵感源自中国传统山水画，将山之雄伟与水之活力融入现代建筑语言，象征着稳固的根基与无限的繁荣。
**项目核心亮点：**
**永久地契**：位于CBD核心区的稀缺永久产权资产，具备卓越的财富保值与增值潜力。
**甲级品质**：符合新加坡建设局（BCA）绿色标志白金级/黄金PLUS级标准，配备高性能双层玻璃幕墙、高效VRF空调系统及再生功能电梯。
**无柱空间**：办公单位采用开放式、无柱设计，布局方正，可灵活组合，提升空间使用效率。
**税收优势**：作为纯商业地产，购买无需支付额外买家印花税（ABSD）和卖方印花税（SSD），对本地及海外投资者均具吸引力。
**专属设施**：每层仅设两个单位，确保私密性；顶层配备约 200平方米的屋顶露台，提供宁静的空中休憩空间。
**交通便利**：正门设有公共上下客点，距离德士站仅1分钟步行路程，无缝连接各大交通网络。
**发展商：**
**Cecil Pte Ltd**
Cecil Pte Ltd 是 Cecil Place 项目的开发商，致力于在核心地段打造高品质、面向未来的商业空间。
**设计方：**
**DP Architects**
DP Architects 是新加坡顶尖的建筑设计事务所之一，负责 Cecil Place 的整体建筑设计，将艺术美学与现代功能完美融合。
**地理位置：**
项目坐落于CBD心脏地带，被莱佛士坊、丹戎巴葛和滨海湾三大金融区环绕，地理位置得天独厚。
**地铁**：
步行4分钟至 **直落亚逸地铁站 (Telok Ayer MRT)**
步行6分钟至 **丹戎巴葛地铁站 (Tanjong Pagar MRT)**
步行7分钟至 **珊顿道 (Shenton Way)**、**市中心 (Downtown)** 及 **麦士威 (Maxwell) 地铁站**
**主要道路**：无缝连接亚逸拉惹高速公路（AYE）、滨海高速公路（MCE）、东海岸公园大道（ECP）和中央高速公路（CTE）。
**周边地标**：
**商业**：新加坡交易所、滨海湾金融中心、莱佛士码头一号、星狮大厦
**休闲**：滨海湾金沙、滨海湾花园、老巴刹、牛车水
**酒店**：威斯汀酒店、富丽敦酒店、新加坡QT酒店
**效果图：**
**房型分布及规格：**
项目共15层，每层设2个单位，办公空间位于2至15层。
**办公单元面积**
约 1,750 - 3,918 平方英尺
**零售/餐饮单元**
1层及1层夹层，面积从 2,195 - 5,037 平方英尺
**楼层高度**
2-12层：约3.6米；13-15层：约5米
**楼板承重**
办公室：3.0 kN/m²；餐厅/商铺：5.0 kN/m²
**电力供应**
办公室：63A 3相；餐厅：150A 3相
**空调系统**
每个单位配备独立的VRF空调系统
**电梯**
3部高速客梯/消防梯，1部服务电梯
**停车位**
15个汽车位（含2个电动车充电位），16个自行车位
**房型图及价钱：**
**办公单元 (2-15楼)**
**价格**：分层出售，**每平方英尺 $3,740 新币起**，总价 **$1035万新币起**。
**面积范围**：
**2-5楼, 9-10楼**：约 2,626 - 3,789 平方英尺
**6-8楼**：约 2,626 - 3,918 平方英尺
**11-13楼**：约 2,551 - 3,756 平方英尺
**14楼**：约 2,551 - 3,538 平方英尺
**15楼**：约 1,765 - 1,872 平方英尺
**布局**：每个单位均配备2个独立卫生间（其中一个带淋浴）和预留茶水间。
**零售/餐饮单元 (1楼及夹层)**
**1楼**：
\#01-01 (餐厅)：约 2,389 平方英尺
\#01-02 (餐厅/酒吧)：约 2,195 平方英尺
**1楼夹层**：
\#01-01 (餐厅)：约 2,647 平方英尺
\#01-02 (餐厅)：约 2,443 平方英尺
**房型图：**
**免责声明**：本文所载资料仅供参考，不构成任何要约或承诺。项目详细信息、价格及可售状态请以发展商提供的官方文件及买卖合同为准。本文中的效果图及平面图仅为示意，实际交付标准可能有所调整。
所有房型单位可能随时售罄。所有房价可能随时调整而没有通知，由开发商决定。
