# 重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了 URL: https://www.shicheng.news/v/wo5e7 Published: 2018-07-06 Source: 狮城新闻 最近新加坡房价刚刚有起色 政府今天又公布了新的调控政策！ **加大额外买家印花税,** **也就是人见人烦的ABSD！** ![重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933171.avif?1589871774) 就在今年4月份 新加坡的私宅价格 在第一季度上涨3.1% 创下了 **8年的最高涨幅**~ 还不仅如此 可是有人预测…… **全年房价将整体上扬15%？！** ![重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933172.avif?1589871774) 图片来源:联合早报 刚刚回温不久 新加坡政府一盆水泼下来 以后还不知道怎么样 先来看看到底怎么回事吧 ![重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933173.avif?1580462917) **什么是买家印花税？** ![重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933174.avif?1589871774) 买家印花税(Buyer Stamp Duty)，缩写BSD 这是在新加坡购买任何类型的房产都需要交的税种。 房价的首18万元征收1%，次18万元征收2%，接下来的部分征收3%。只要房价超过$36万，买家印花税的计算公式就是，房价的3%减去$5400。 假设房价是$100万，那么买家印花税就是$100万 X 3% – $5400= $24600。 目前的公寓最低价格大概是$50万，所以这个计算公式通用。 ![重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933175.avif?1580462917) **什么是额外买家印花税？** ![重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933176.avif?1589871774) **额外买家印花税（Additional Buyer Stamp Duty）**，**缩写ABSD**，是政府为住宅类房产降温的一记大杀器。2011年12月8日，政府宣布开征ABSD，外国买家需要缴纳10%的ABSD。2013年1月12日，政府宣布进一步上调ABSD。 然后就这样消停了将近5年半，就在今天，政府又提升了ABSD五个百分点！从明天开始实施！ ![重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933177.avif?1589871774) 改动的地方有： **新加坡公民买第二套房，从7%上调至12%** **新加坡公民买第三套或者更多，从10%上调至15%** **新加坡PR买第二套房或者更多，从10%上调至15%** **外国人买任何一套房，从15%上调至20%** 新加坡财政部，国家发展部和新加坡金融管理局发表声明 过去一年，新加坡房价涨速太快2 如果不加干预，可能为楼市带来风险 ![重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933178.avif?1580462918) 各位买房或者没买房的 大家怎么看这个ABSD呢？ 移步留言区吧！ ![重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933179.avif?1580462918) **作者介绍** 若您对新加坡任何房产感兴趣，请免费咨询我们的特约房产经纪人张琼/Linda，开发商直接代理销售团队，买公寓无任何中介费用，协助客户办理买房银行贷款，买房产业托管一条龙服务。 如果椰友们有兴趣买豪宅 可以联系linda 微信号：zhangqiong046456 电话:93397258 作者介绍 张琼(Linda)，新加坡最大房产经纪公司Huttons市场部高级董事，公司代理全岛各地项目，拥有丰富的房产行业经验，已经加入热爱的房地产行业7年多.全心全意为客户考虑，以客户利益为出发点，诚信待人,服务过包括新移民，企业家，商人等，广泛获得客户好评。不跟买家收取中介费，专车接送看房，公司代理全岛各地项目。一个电话过来就了解全岛各地段的项目，总有一款适合您！ 协助您办理银行贷款（外国人可贷款），房屋推荐，律师咨询等 值得客户信赖的房屋经纪人。 总以专业的眼光推荐适合客户需求的房屋项目，始终客户优先. 欢迎需要买房或者卖房的朋友添加我的微信号(扫描以下二维码) ![重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933180.avif?1589871774) ![重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933181.avif?1589871774) **相关阅读** 在新加坡买房，继续等待还是现在入场？ 新加坡的高档公寓到底长什么样? 新加坡买房后穷哭的人们，翻身的日子到了！大摩预测：2018年底，新加坡房价将增长10%！ 100万美金在全球各地都可以买多大的房子？ 新加坡公寓到底怎么买？含新加坡28个区的公寓房价 新加坡的别墅都长什么样？ 2018年，新加坡的房价走势到底会怎样？ 大摩预测：2018年新加坡房价会涨8%！ ![重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11933184.avif?1589871774)