# 律政部正检讨分层地契法令下的集售制度 

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Published: 2025-11-22
Source: 狮城新闻

![律政部正检讨分层地契法令下的集售制度 ](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17747521.avif?0)



新加坡住房。（图：法新社）

律政部正在检讨分层地契法令下的集体出售制度，目前正在听取各方意见，改革方案制定完成后将做出相关宣布。

网上早前流传一张由海皇阁（Neptune Court）公寓业主发出的信件，称政府将在明年降低私有化和集体出售门槛。

对此，律政部回复《8视界新闻网》询问时说，当局不断检讨政策和法规，以支持土地资源的最佳使用。

律政部指出，检讨范围包括分层地契法令（Land Titles (Strata) Act）下的集体出售制度，旨在推动城市更新，同时确保设有适当保障措施以维护业主权益。

“我们也积极聆听并征询来自不同利益相关者的意见，包括业主、发展商、房地产顾问、业界协会、产权转让律师以及学者等。我们会认真考虑各方意见，并在改革方案制定完成后做出宣布。”

业内人士一直希望政府能够将集体出售的同意门槛降低，以让更多老旧项目能成功售出并重新获改造。根据现有法规，屋龄超过十年的项目集体出售需要获得至少80%的业主同意；屋龄少于十年的项目则需要90%业主同意才能进行。