# 建屋局不再强制咖啡店卖经济餐 参与者租金优惠延至三年 

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Published: 2026-01-11
Source: 狮城新闻

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为了给国人提供更多经济实惠且品质优良的餐食，建屋局对咖啡店经济餐计划做出调整，并加强对餐饮业者的财务补贴。从即日起（1月10日），建屋局旗下的咖啡店业者，在签新租或续租时，如果参与经济餐计划，便能在三年的租期内享有5%的租金减免。

在原有条例下，提供经济餐的业者，只在更新租约时获得为期一年的5%租金折扣，并且须提供至少四到六个经济餐选项（品类不限），以及两个经济饮料。

在新规定下，参与计划的咖啡店必须提供三种餐食选项，包括两菜一肉的杂菜饭、回教认证餐食和早餐，以及两种饮料。

建屋局发文告表示，经济餐计划自2018年推出以来不断改进，不过有业者和摊主反映，在成本不断上涨和用餐率偏低的情况下，经济餐计划难以持续。也有居民反馈，经济餐的品质参差不齐，分量时多时少。为解决相关问题，建屋局进一步调整计划。

津贴扩大到私人咖啡店 业者可选择加入与否

提供经济餐的私人咖啡店业者原本不享有任何租金优惠，但调整规定后，当局将为业者提供户外用餐区（Outdoor Refreshment Area, ORA）临时租用准证（Temporary Occupation Licence, TOL）的优惠，折扣金额为咖啡店三年市场租金评估价的5%，顶限为临时租用准证的费用。

另外，建屋局也不再强制要求咖啡店业者提供经济餐，无论是建屋局旗下的咖啡店，或是私人业者，都可选择是否参与计划。

现有经济餐如何受影响？

目前已提供经济餐的咖啡店业者，需继续提供现有的餐食选项，也可考虑按照新规定更新选项，现有租赁期内的5%租金减免，将自动延长至三年。当局表示，由于大多数业者的租约尚未到期，因此提供经济餐的咖啡店数量短期内不会出现变化。

截至去年底，全岛有350个建屋局旗下的咖啡店提供经济餐，私人咖啡店则有48家。建屋局表示，租金优惠延长后，将鼓励更多业者参与计划，并以更可持续的方式提供经济餐。

至于经济餐售价，当局表示并没有给经济餐设定价格，而是由业者提交经济餐方案与建议价格。目前，大多数经济餐的价格约3.50元。