# 屋龄至少40年组屋 上半年转售成交量创新高 

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Published: 2024-07-31
Source: 狮城新闻

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政府组屋。（图：TODAY）

数据显示，本地屋龄至少40年的组屋今年上半年的转售成交量创新高，达到3000多宗，比去年同期创下的半年历史新高多出26%。

橙易产业根据官方数据进行的统计也显示，这类屋龄较大的组屋，在转售交易总数所占的比率也达到历史新高，上半年的占比达22%。

此外，今年第二季旧组屋的平均转售价上涨步伐也加快，达到8%，甚至超越屋龄不到十年的组屋。两者的价格差距也从去年第二季的43.1%，缩小到39.4%。

橙易集团首席研究与战略总监孙燕清指出，尽管旧组屋剩余屋契会逐年递减，但仍受到部分买家欢迎。这可能是因为建屋局允许买家申请高达80%的建屋局房屋贷款，只要组屋剩余的屋契可让年轻买家住到95岁。此外，政府为旧组屋推行的家居改进计划也提升了这类组屋的吸引力。