# 新加坡河畔新盘起价出炉，第九邮区房价回到三年前？ URL: https://www.shicheng.news/v/wvlzj Published: 2026-02-20 Source: 狮城新闻 新加坡河畔，里峇峇利 第九邮区，十年了，终于等来一个新盘 名字叫 **River Modern——瑞河豪苑** 2月20日开放预览，3月7日正式开卖 翻了翻资料：地下直通地铁、70%户型面河、对面就是立化小学、四卧配私人电梯…… 唔，好像有点东西！ ![新加坡河畔新盘起价出炉，第九邮区房价回到三年前？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17806471.avif?0) ![新加坡河畔新盘起价出炉，第九邮区房价回到三年前？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17806472.avif?0) **地下直通地铁，到底有多爽？** ![新加坡河畔新盘起价出炉，第九邮区房价回到三年前？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17806473.avif?0) 新加坡的楼盘，十个里有九个说自己“近地铁”。 但River Modern不一样——它是真·直连。 地下有盖通道，直接通到**大世界地铁站（Great World MRT）**，汤申—东海岸线。 什么意思呢？ 下雨不用打伞，白天不用暴晒，推婴儿车不用抬台阶。 这也太适合懒人了吧…… 哦不，太适合追求生活品质的人了。 而且，这条地下通道还直接通到大世界商场。超市、餐厅、亲子、健身，全在脚程范围内。 **70%的户型，面向新加坡河** ![新加坡河畔新盘起价出炉，第九邮区房价回到三年前？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17806474.avif?0) 里峇峇利这一段的新加坡河，怎么说呢——不喧哗，但耐看。 清晨有人跑步，傍晚有人遛狗，周末坐在河边的咖啡馆发呆，一点都不违和。 River Modern两栋36层高楼，特意转了角度。 约70%的户型，正对新加坡河。 三卧、四卧的高层单位，视野基本是无遮挡的。 想象一下： 傍晚坐在自家客厅，窗外是蜿蜒的河、渐暗的天、远处星星点点亮的城市灯火。啧，确实比对着隔壁楼晾晒的衣服要舒服很多。 **四卧才有私人电梯？** **是的，但三卧也有横厅** ![新加坡河畔新盘起价出炉，第九邮区房价回到三年前？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17806475.avif?0) 开发商这次做了455个单位，二卧到四卧都有。 重点关注两个户型： ⛳️一个是三卧，面积约797至1109平方英尺。部分单位做了现在很流行的大横厅——客厅和餐厅一字排开，采光面拉满。这种布局在第九邮区的新盘里，已经不多见了。 ⛳️另一个是四卧，1464到1830平方英尺。 **重点来了：四卧全部配私人电梯入户** ![新加坡河畔新盘起价出炉，第九邮区房价回到三年前？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17806476.avif?0) 不用等电梯、不用跟邻居打照面。 River Modern的四卧起价459万新币。在这个地段、这个配置下，倒也不算离谱。 **泳池50米，步道170米，绿化超80%** ![新加坡河畔新盘起价出炉，第九邮区房价回到三年前？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17806477.avif?0) 国浩这个开发商，大家应该不陌生。 马丁广场的Martin Modern、美芝路的Midtown Modern，都是他们家作品。 风格很统一：线条干净，动线清晰，不搞花里胡哨的东西。 River Modern延续了这个路子。 设施方面，有一个50米的无边际泳池——是真的50米，不是那种拍照显长、实际游两步就到头的。 旁边还有170米的自然步道，种了50多种植物。 开发商说，超过80%的土地拿来做景观和设施。 这不就是……把房子盖在公园里吗？ **对面就是立化小学，1公里内还有三所** ![新加坡河畔新盘起价出炉，第九邮区房价回到三年前？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17806478.avif?0) 学区属性也是拉满了！ 项目正对面，过条马路，就是立化小学（River Valley Primary School），两公里内还有英华学校（附小）、圣玛格烈小学、雅德小学。 对于有娃家庭来说，这就是那种“早上可以让孩子多睡20分钟”的房子。 **价格呢？起价2877psf** ![新加坡河畔新盘起价出炉，第九邮区房价回到三年前？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17806479.avif?0) 国浩这次定价还算克制。 **两卧538平方英尺起，155万新币。** **三卧797平方英尺起，230万新币。** **四卧1464平方英尺起，459万新币。** **换算成尺价，两卧三卧在$2877-2883之间，四卧约$3134。** 这个价格放在第九邮区、河景、地铁直连、商场无缝的项目里，只能说一句： 开发商可能真的没打算割韭菜。 **瑞河豪苑 River Modern** **📍 第9邮区 里峇峇利** **🏢 2栋36层 | 455个单位 🌉 70%河景单位 🚇 地下直通大世界地铁站 🏫 对面立化小学 📅 预览：2月20日 📅 销售：3月7日 🏷️ 两卧 $155万起 | 三卧 $230万起 | 四卧 $459万起（配私梯）** **2026年最值得买的楼盘TOP1** **RIVER MODERN 瑞河豪苑** **2月20号开放样板间**