# 建屋局公布碧湾发展总蓝图 明年推二预购组屋项目
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Published: 2023-10-17
Source: 狮城新闻
**建屋局公布碧湾发展总蓝图 明年推二预购组屋项目**
建屋发展局公布碧湾区发展规划总蓝图。这个滨海住宅区将有约1万个新住宅单位，当中约七成是政府组屋。首两个预购组屋项目定明年推出。
国家发展部长李智陞周一（16日）晚上出席建屋局颁奖典礼时，宣布这个消息。
碧湾区占地60公顷，位于东海岸路上段、碧湾路和东海岸公园大道之间的填海地段，毗邻东海岸公园。区内将会有两个新地铁站。
明年推出约1400个单位 或列入优选地段组屋
根据建屋局的文告，明年推出的首两个预购组屋项目将包括约1400个二房式灵活、三房式和四房式单位，面向东海岸公园或勿洛市镇。单位采用落地窗设计，让居民能欣赏海景或市景。
此外，单位内的结构梁柱将建在边缘，让居民按喜好和需求灵活布置空间。
建新路“碧湾通道” 设巴士优先畅行廊道
碧湾区中央将开辟一条名为“碧湾通道”（Bayshore Drive）的新道路。这将是区内的主干道，道路两侧将兴建各种便利设施，如商店、餐饮设施、超市、保健与医疗设施、休闲与运动设施等，为居民打造宜居住宅区。
当局也计划在碧湾通道开辟一条400米长的巴士优先畅行廊道（Transit Priority Corridor），方便巴士通行，两侧也会设有人行道、专用脚踏车道和更宽阔的有盖人行道，以提倡绿色通勤。
此外，当局把通往碧湾区的东海岸路上段的沟渠改造成人行道，并计划在区内打造脚踏车和步行网络，衔接全岛的脚踏车网络，方便人们出行或骑脚踏车环岛。
碧湾区未来也会有碧湾和勿洛南两个新地铁站，到时大部分居民只需步行五分钟，就能抵达地铁站。
当局未来还打算在区内兴建综合开发项目，把勿洛南地铁站和新的巴士转换站衔接起来。新项目将含有住宅单位、零售和餐饮设施，进一步为居民提供便利。
新公园和绿色空间
此外，当局计划在碧湾住宅区内开辟一座占地3公顷的中央公园，为居民提供“住在公园里”的体验。计划将由建屋局和国家公园局合作落实，会从碧湾区北部向南延伸，将设草坪供人们野餐或散步。
当局也会沿着碧湾区边缘住宅开辟连线公园（Linear park），融入标志着旧海岸线的海堤设计，附近游乐场也以乡村风格为主题，突出碧湾区的地理特色和文化遗产。
碧湾住宅区内也会有多条步道，鼓励居民步行和探索区内设施，并会有各种具互动和教育性，且老少皆宜的游乐空间。
融入可持续发展元素
配合我国定下的可持续发展愿景，碧湾区将融入各种可持续发展设计和智能基础设施。
建屋局将在碧湾区进行风流、温度、太阳辐照度和日影分析，以便通过城市规划和设计，来打造绿色和舒适的生活空间。例如当局会使用综合环境模型器等建模软件来分析风流，让住宅区能达到最佳的自然通风效果。日影分析也有助当局规划游乐场和健身角落等户外设施的最佳位置。
明年推出的首两个预购组屋项目也会采用太阳能屋顶和气动废物输送系统。
公众可从星期四（19日）起到位于大巴窑的建屋局中心参观碧湾区的展览，并提供反馈。展览将一直举行到明年底为止。