# 每月管理费翻倍变逾700元 岱莉轩公寓居民接通知后傻眼 

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Published: 2023-11-21
Source: 狮城新闻

## 每月管理费翻倍变逾700元 岱莉轩公寓居民接通知后傻眼



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岱莉轩（Dairy Farm Residences）。（图：TODAY/Renald Loh）

新公寓终于拿到钥匙，一群屋主原本满心欢喜期待搬入新家，却被告知每月管理费，从原本被告知的最多350元，激增到超过700元，增幅超过百分百，令他们又不满又沮丧。

坐落武吉班让城市规划区的岱莉轩（Dairy Farm Residences）公寓项目，是于2019年11月推出，包含私人公寓和一间商场。公寓共有460个住宅单位，较早前于10月份获得临时入伙证（TOP），可以允许购屋者拿钥匙迁入。

据了解，要完成拿钥匙的手续，屋主就必须先缴付半年的公寓管理费。

然而，近期却有不少屋主相继发现，所须缴付的管理费，比当初买房时资料上写的，要多出许多。

其中一名不愿具名的住户在接受《8视界新闻网》访问时，向记者出示岱莉轩营销资料，显示依不同单位大小而定，住户每个月须缴付的管理费应介于260元到350元之间。

可是她近日收到公寓来函时，内容却要求她缴付近4280元的半年管理费，也就是每个月大约713元。

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岱莉轩（Dairy Farm Residences）近日获得临时入伙证（TOP）。（图：张慧仙）

20名住户同发展商见面讨论费用 

对此，这名采购经理受访时说，觉得这不合理。她说，身边也有亲友买公寓，不同公寓之间的条件和设施类似，其他公寓的管理费一般都不超过400多元，但岱莉轩的却这么高。

据记者了解，位于武吉知马的私人公寓蔚庭.轩（Verdale）去年竣工，那里的三房式单位每月管理费约为440元。

受访女子也说，能理解当初的管理费估价是冠病疫情暴发前，这几年来受冠病疫情和通货膨胀影响，可以接受管理费会稍有调整，但一下子涨到700多元，涨幅未免太吓人。

据了解，岱莉轩20名住户早前于10月14日同发展商联合工程（United Engineers Limited）的工作人员见面，试图了解管理费调高的原因，以及调低管理费的可能性，不过结果不尽理想。

另外，也有人上网发起请愿，要求发展商降低管理费，使费用公平且可负担得起，目前已有近600人响应支持。

住户：冀发展商沟通更透明 

另一名屋主黄国伟也认为管理费涨幅过高，而且发展商似乎未有效地向屋主说明背后原因，他也不解岱莉轩内的设施管理费为何这么高。因为在他看来，岱莉轩设施跟其他公寓的设施差不多。

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岱莉轩（Dairy Farm Residences）。（图：张慧仙）

据了解，有居民在通讯软件Telegram上开设了属于岱莉轩居民的聊天群租，但并非所有居民都有加入，目前也并非所有居民都已收到缴付管理费领钥匙的通知书。

发展商：正同有关当局合作调低费用 

针对居民的不满，发展商联合工程在答复新传媒英文新闻网TODAY时说，管理费猛涨主要是因为“保安、清洁和其他相关成本受通胀增长”，公司一直在跟有关当局合作，降低先前谈好的管理费用。

据了解，发展商已提交一份修订后的管理费账单，正在等待有关当局审查和批准。

《8视界新闻网》也已向发展商发出询问，以了解更多内容。

房产专家：第一次见涨幅这么高 

另据TODAY报道，大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究员麦俊荣指出，公寓发展商在营销期和临时入伙证期间调高管理费是常见的，但像是岱莉轩这么大的涨幅，可能意味着当时的营销手册给出了不切实际的低估价。

“这是我第一次遇到这样的问题。多数情况下，即便管理费有增长，也不会引起居民愤怒。”

但他指出，公寓管理费一般取决于每个楼盘的特定因素，因此不能轻易比较不同项目之间的管理费。