# 中国房价贵，新加坡更贵！结果最贵的是

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Published: 2019-05-14
Source: 狮城新闻

本以为中国的房价够贵了，再一看新加坡，我怕了！

根据最新2019年全球生活报告来看，新加坡公寓的房价也高居不下，今年更是蝉联全球房价第二贵，仅次于寸土寸金的香港！

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新加坡的平均房价为118万3000多元，约等于每平方英尺1400多元。（上海、深圳、北京也有点“争气”啊，祖国的房价也让我很“欣慰”！呜呜呜呜~）

**新加坡的房屋有以下五种类型**

1、政府组屋

这是一种政府化的房屋，一般的新加坡的家庭都是居住于组屋。其价格相对于其他的房产来讲较为低价；且组屋也同公寓一样拥有多种类型。组屋的缺点就是安全性差了一点，但实质上新加坡的安全是很有保障的。

2、共管公寓

“共管公寓”全名“共管式独立产权公寓”。实际是个人拥有单户产权的，整个物业由统一物业公司管理的集合型社区，与一般物业相比，共管公寓拥有更完善的生活配套和休闲娱乐设施，物业的拥有者都可以共享这些设施。

3、私人公寓

私人公寓一般为比较豪华的结构。早期的私人公寓一般为4层楼结构拥有比较宽敞的面积，合理的设计。现代化的一般为电梯公寓，且房屋结构以及小区配套都是很好的，有游泳池，网球场，健身房等。

4、排屋

排屋即TOWN HOUSE，一排排联在一起的洋房拥有自己的庭院停车场，且面积很大内部结构简单明了。一座排屋大概可以住10-15人左右，一般的价格差不多1600-3000新元/月。

5、别墅

别墅即独立式洋房，拥有比较完善的私人设施和豪华的装修以及内部结构，但是其价格也是比较昂贵的。

以上这些留学的小伙伴们可以作为了解，去新加坡留学租房关键的在于如何选择？

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**新加坡留学生租房攻略**

1、挑选位置

主要看你是否了解或熟悉当地环境，还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到，楼层、房子类型也要想到。在选定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的事情。

2、要会“看人”

看房主是不是一个随和的人，如果是的话，将来你租他的房子，相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，将来多半会有很多扯不清的事情，烦恼不说，还有可能要破财，所以学会“看人”，会察言观色很重要。

3、了解当地人的思维方式

一般，在国内“褒贬是买家”，意思是我们对一件中意的事物，一般会挑他的不好之处，来压低价格，而在国外，如果你不了解清楚后也这样还价，可能就会发生不愉快的事情。

4、如何取得房主的“同情”

为了让他用优惠的价格将房子租给你，技巧的运用嘛，就要靠各位留学生们自己体会运用了。

5、凡事多个心眼

尤其在钱上，比如确定好价格是单房租还是包水电等，“先小人后君子”，凡事早早说清楚，应该是全世界通用的。