# 乌节路一带有个非官方红灯区，其业者如今“钱”途茫茫 URL: https://www.shicheng.news/v/xBA30 Published: 2023-07-06 Source: 狮城新闻 ![乌节路一带有个非官方红灯区，其业者如今“钱”途茫茫](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17252709.avif?1688554808) 豪杰大厦的公共娱乐场所执照今年7月将不会获得更新。（海峡时报） **作者 王震宇** **红**蚂蚁今年初介绍过，新加坡乌节路一带的[不少购物中心人烟稀少](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg3MDIwOTEwNw==&mid=2247586279&idx=3&sn=a00ad9f2178a274a573215d583e5bc0e&chksm=ce9292dbf9e51bcd428a14225ca9627203d3e686036fcfe67b60c38bad720b83f74ce7954045&scene=21#wechat_redirect)，称不上“购物天堂”的美名。 其中最“臭名远播”的，就是豪杰大厦（Orchard Towers）。 这个综合发展型项目不只供零售用途，也有办公室，但入夜后大厦内的夜间场所就会开始营业，非法卖淫活动猖獗也是“公开的秘密”。 2002年及2019年，豪杰大厦曾两度发生命案，2022年大厦外也发生恶劣群殴事件。种种治安问题加上乌烟瘴气的形象，引起不少公众关注与投诉。 根据史料，豪杰大厦是在1975年开业，全盛时期是新加坡最“热情”的夜生活去处之一，坊间甚至称它为新加坡的“非官方红灯区”。 不过，警方去年7月以公众安全、卖淫活动，及滋扰问题为由，向豪杰大厦的夜间场所业者发出通知，他们的公共娱乐场所执照不会获得更新，必须尽快另寻出路。 到了今年4月，警方宣布大厦内的公共娱乐执照获准延长两个月至7月。如今已经进入最后倒数阶段，但一些业者对未来的规划仍毫无头绪。 **两条后路都布满荆棘** ![乌节路一带有个非官方红灯区，其业者如今“钱”途茫茫](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17252710.avif?1688554808) 豪杰大厦的夜间娱乐场所业者可转换为其他商业用途。（海峡时报） 这些被令无法继续经营夜间场所的业者，基本上有两条路可选： ***要么转型，要么搬走。*** 市区重建局回复《海峡时报》询问时说，业者可转换为其他商业用途，例如家庭餐馆、商店或健身中心等。 不过，要从做了十几二十年的老本行突然“走入厨房”，让夜间场所老板陷入两难，甚至感觉上会转入死胡同。 一名在大厦里经营两家酒吧的业者坦言： *“要让我们转而开餐厅的这个想法，等同于叫我们关门大吉。”* 经营夜总会生意25年他对经营餐馆一窍不通，加上他的酒吧空间目前没有相关辅助设施来支撑餐馆的运作模式，要安装排气系统和扩建厨房都是数额不小的开销。 业者面对的另一个挑战，就是迟迟找不到合适的迁移之处。 ![乌节路一带有个非官方红灯区，其业者如今“钱”途茫茫](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17252711.avif?1688554808) 豪杰大厦附近的卡佩芝大厦不能经营夜间场所。（联合晚报） 有业者透露，他向市区重建局查询能否搬迁至附近的购物商场，如卡佩芝大厦（Cuppage Plaza）和乌节路商业中心（Orchard Plaza）等，但当局的回复是，不能在这些商场经营夜间场所。 据悉，房地产集团远东机构收到豪杰大厦一些租户的询问，目前正在重新审视他们的空间需求，及评估其零售物业租户组合及合适空间的可用性。 另一家收到询问的房地产公司凯德集团则说，旗下购物商场能出租的空间所剩无几。截至2022年底的数据，凯德的零售店占有率高达98.3%。 业界人士认为，夜间场所业者接管已经有公共娱乐场所执照的地方或许更合适，但按照当前的市场走势，似乎不易达成。 一些最近刚刚集体出售的商场如建安大厦和黄金坊，旗下业者也在找地方搬，因此市场上的零售商铺租赁需求也很高。 市区重建局发言人说： *“基本上，新的夜间场所不能靠近住宅发展地区，也不准在那些公众反馈此类用途将造成不便的社区内营业。”* **业者“钱”途不乐观** 说到找寻租赁空间，另一个随之而来的问题就是租金。 综合媒体报道，豪杰大厦夜间场所业者预计，即便找得到新店面，也有很高的几率会让荷包破一个大洞。 一名经营KTV酒吧的老板说，他的酒吧面积1万5000平方英尺，几经波折好不容易找到一个容身之处，却发现租金比目前高一倍（每平方英尺20新元）。 “酒吧空间这么大，我们付不起30万新元的租金。” 承接父亲在70年代开设的夜总会的另一名老板告诉美国新闻网站《商业内幕》，为了得以继续维持生计，他估计得花40万至50万新元。 **迷失方向的还有他 / 她们……** ![乌节路一带有个非官方红灯区，其业者如今“钱”途茫茫](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17252712.avif?1688554807) 豪杰大厦性工作者来自柬埔寨、阿根廷、肯亚、菲律宾和澳大利亚等。（海峡时报） 除了经营夜间娱乐场所的业者，另一组前途不明朗的就是性工作者。 根据新加坡法律，只有在有执照的妓院才能合法卖淫，其他地区包括在豪杰大厦，从事卖淫活动是违法的。 然而，大厦多年来以成人娱乐闻名，随着业者执照不获更新，性工作者何去何从，也成了未知数。 非盈利组织Project X执行董事何思慧透露，大厦的性工作者来自四面八方，相当“国际化”，包括柬埔寨、阿根廷、肯亚、菲律宾，和澳大利亚等。 她说，豪杰大厦夜间场所的灯牌逐渐熄灭，性工作者的生意也随之骤降。 *“许多这些客工须支付高额代理费，或欠代理人的债务未还清。一旦收入减少，将影响他们偿还贷款的能力，进一步使她们深陷债务，最遭的情况就是陷入贫困。”* 何思慧也说，除了性工作者，其他如酒吧女招待员、保镖、调酒师、厨师、表演者、色情舞者等的生计也会受到冲击。 ![乌节路一带有个非官方红灯区，其业者如今“钱”途茫茫](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17252713.avif?1688554807) 配合乌节路重振计划，豪杰大厦下来可能会重新发展，甚至是集体出售。（海峡时报） 几乎可以肯定的是，待下个月起他们都相继“出走”后，豪杰大厦的命运也会发生变化。 《商业时报》去年在一篇报道中写道，配合乌节路重振计划，豪杰大厦今后最有可能的走向就是重新发展，甚至是集体出售。 ![乌节路一带有个非官方红灯区，其业者如今“钱”途茫茫](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17252714.avif?1688554807)