# 非官方数据：4月组屋转售价和交易量双双下跌 

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Published: 2026-05-07
Source: 狮城新闻

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新加坡组屋。（图：CNA/Raydza Rahman）

非官方预估数据显示，本地4月份的组屋转售价格微跌0.6%，交易量也环比减少5.4%。

房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX，昨天（6日）发布的最新预估数据显示，上个月的整体组屋转售价环比下滑0.6%，同比则持平。其中“百万组屋”的交易量比3月份少了七间。

按地区来看，4月份成熟和非成熟组屋区的转售价格，分别下跌1.4%和0.4%。按房型来看，三房式、五房式和公寓式组屋的下滑幅度介于0.9%到1.7%，四房式则微涨0.1%。

上个月估计有1943个组屋单位转手，环比减少5.4%，同比则下滑15.9%。其中，四房式单位的成交占多数，达44.7%。其余来自三房式和五房式，分别占25.6%和23.3%。按地区来分，56.7%的交易量来自非成熟组屋区。

4月份转售价最高的组屋单位，是红山一带的City Vue@Henderson的一个五房式组屋单位，以172万8000元的转手。《8视界新闻网》日前的报道指，这个单位也创下本地组屋转售价格的历来新高。

另外，以至少百万元成交的组屋有138间，占4月组屋转售交易量的7.1%，比3月份的145间有所回落。其中，女皇镇是百万组屋交易最多的市镇，有21宗。其次有大巴窑和宏茂桥，分别有17宗和15宗。