# 新加坡35岁单身才能买房？这个年龄门槛将下调！ URL: https://www.shicheng.news/v/xELBK Published: 2026-09-21 Source: 狮城新闻 ![新加坡35岁单身才能买房？这个年龄门槛将下调！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17916303.avif?0) 在新加坡，**35岁**，一直是单身人士买组屋绕不开的一道门槛。 结婚的人，可以更早进入组屋体系； 而没有结婚的单身人士，通常要等到**35岁**，才能以单身身份购买符合条件的新组屋。 但现在，这个执行了多年的年龄门槛，正在被重新审视。 **新加坡政府已经明确表示，正在研究降低单身人士购买HDB组屋的最低年龄。** 而且，不只是年龄。 政府也正在研究如何满足另一批单身人士的住房需求—— **比如那些希望和父母、家人一起购买更大组屋的人群。** 过去，组屋政策更多围绕**“结婚、组建家庭”**展开。 但现在，越来越多年轻人晚婚、不婚、独居，老年人也越来越多选择在自己的家中养老。 **一个人的住房需求，也正在成为需要解决的问题。** **35岁门槛，真的要变了？** ![新加坡35岁单身才能买房？这个年龄门槛将下调！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17916304.avif?0) 先看一个数据。 新加坡HDB住户的平均人数，已经从1980年的**4.82人**，下降到2025年的**2.98人**。 也就是说： 以前一个家庭可能五个人住一套房； 现在同样的人口，可能需要更多套房子。 **家庭人数减少了，但住房单位需求反而可能增加。** 这也是为什么政府现在重新讨论单身人士的住房需求。 因为今天的新加坡，**家庭结构已经不一样了**。 有人结婚晚了。 有人选择不婚。 有人一个人生活。 有人需要搬出来独立居住。 还有越来越多年轻人，希望能够和父母住得近一点，甚至一起购买更大的住房。 所以 **“当家庭结构发生变化之后，公共住房政策应该跟着变了”** **单身人士需求越来越被重视** ![新加坡35岁单身才能买房？这个年龄门槛将下调！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17916305.avif?0) 事实上，新加坡政府这些年已经一步步放宽单身人士的住房选择。 **2013年**，单身人士首次可以购买非成熟组屋区的2房式Flexi组屋。 **2022年**，单身人士在非成熟区2房式Flexi组屋中的分配比例进一步提高。 **从2024年开始**，符合条件的单身人士可以申请全岛范围内的2房式Flexi组屋，而不再局限于过去的非成熟组屋区。 **2025年**，政府又进一步扩大了单身人士通过“家庭关怀计划（Family Care Scheme）”享有优先购屋的机会，让希望和父母同住或住得更近的单身人士获得更多选择。 而现在： **连35岁的最低年龄，也开始被重新检讨。** 这条线一旦调整，影响的就不只是某一个年龄段的人。 而是意味着： **“结婚”不再是进入公共住房体系的唯一重要人生节点。** **那房子要从哪里来？** ![新加坡35岁单身才能买房？这个年龄门槛将下调！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17916306.avif?0) 新加坡土地有限。 住房、学校、医院、交通、工业、商业、绿地和历史建筑，都需要土地。 所以政府现在的思路非常明确： **一边研究政策放宽，一边增加住房供应。** 目前政府已经公布： **2025年至2027年将推出约5万5000个BTO组屋单位。** 如果需求继续强劲，还会进一步增加供应。 与此同时，**2026年至2028年的2房式Flexi组屋供应，将比2023年至2025年增加近50%**，重点回应年长者和单身人士不断增长的住房需求。 今年政府也继续增加BTO供应。 2026年全年预计推出约**1万9600套BTO组屋**。 英兰妮日前就提到，政府会考虑包括： **兴建更高楼层的组屋、重新开发现有土地，以及研究部分绿化面积较大或具有历史价值的地点。** 政府也强调，如果涉及绿地或历史地点，会听取专家和公众意见，并在住房需求与环境、历史遗产之间进行平衡。 **新加坡社会的变化** ![新加坡35岁单身才能买房？这个年龄门槛将下调！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17916307.avif?0) **过去：** 结婚 → 买房 → 建立家庭。 **现在：** 单身、晚婚、独居、与父母共同生活、老年独居…… 不同的人生阶段，都可能产生住房需求。 所以这一次政府重新研究单身购屋年龄，本质上也是在解决单身人士的需求 而对于很多正在考虑长期来新加坡发展的中国家庭来说，如果孩子未来规划的是： **来新加坡读书 → 大学升学 → 留新工作 → 长期生活** 那么真正需要提前规划，学校选择、升学路径、专业方向、就业发展，以及未来在新加坡生活 ![新加坡35岁单身才能买房？这个年龄门槛将下调！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17916308.avif?0) ![新加坡35岁单身才能买房？这个年龄门槛将下调！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17916309.avif?0)