# The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房 URL: https://www.shicheng.news/v/xEZxo Published: 2026-08-13 Source: 狮城新闻 The Golden Mile (TGM)，位于尼诰大道（Nicoll Highway）的99年地契综合开发办公/医疗套房项目。作为新加坡首个大规模保留与强化开发（Conservation & Intensification）项目，TGM保留了原有 Golden Mile Complex 的历史建筑精髓，并新建一座现代化办公塔楼，预计于2029年Q2交付使用。总共156 个办公室单位，19 个医疗单位。173个停车位 + 3个无障碍停车位。 项目介绍： The Golden Mile是一个集办公、医疗、住宅于一体的综合分层地契开发项目。项目由三个独立管理机构（MC）管辖：主MC（负责共享设施）、住宅子MC（Aurea）和商业子MC（TGM）。TGM 业主需同时向主 MC 和商业子 MC 缴纳维护基金及沉淀基金。 新塔楼高度限制为+164m SHD，提供多种办公户型，涵盖Premium Offices、Loft Offices、Enterprise Offices及Crown Offices四大系列。项目结合了历史保留与现代商业需求，所有通往办公楼层的电梯均需刷卡进入，安保严密。Aurea 住宅与 TGM 办公区之间设有专属连廊，仅限住户通行。 TGM 位于第7区核心地段，毗邻尼诰大道地铁站（CC5），步行约3分钟即达。周边汇聚了滨海湾金融中心、F1赛道、加冷体育城及多个政府机构。根据 URA 总体规划，该区域将持续升级为集生活、工作与娱乐于一体的活力中心，环线第6阶段通车后将进一步提升连通性。 发展商： 项目开发团队由Perennial Holdings Private Limited领衔，联合Sino Land、Far East Organization等知名开发商共同组成财团进行重建开发。Perennial Holdings是新加坡领先的综合房地产集团，专注于医疗保健、酒店及综合开发领域，在新加坡及中国拥有多个标志性项目。 发展商历史项目： Perennial Holdings代表性项目包括百汇广场（Paragon）、TripleOne Somerset、Mediapolis @ one-north等综合开发及医疗地产项目，在新加坡中高端综合开发领域具有丰富经验。 地理位置： 项目坐落于尼诰大道与Beach Road交汇处，直面Kallang Basin水域景观。紧邻尼诰大道地铁站（CC5），驱车可快速接入ECP、CTE及MCE高速公路，通达全岛各主要商务区。 ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899148.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899149.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899150.avif?0) 效果图： 新塔楼采用现代玻璃幕墙设计，与保留的历史粗野主义建筑风格形成对话； 办公大堂挑高设计，配备智能门禁系统； Crown Offices享有270°城市与海景视野； Loft Offices夹层设计兼顾空间感与实用性。 ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899151.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899152.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899153.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899154.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899155.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899156.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899157.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899158.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899159.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899160.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899161.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899162.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899163.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899164.avif?0) 楼层承重及装修标准： **Loft Offices：** 地毯/乙烯基地板 + 石膏板天花；夹层上层可加建隔墙至天花板（需自行报批）。 **Premium/Enterprise Offices：** 地毯/乙烯基 + 网格天花；非承重墙可拆除合并单元。 **Crown Offices：** 架空地板系统（无饰面）+ 网格天花；面向Nicoll Highway，景观最优。 **医疗套房：** 无备用电源（业主可自建UPS），配备中央空调。 **改建限制：** 严禁浇筑夹层挑空区域以增加面积；夹层栏杆可自行更换但需提交审批。 房型图及价钱： **L3 Medical Suites** 面积 1,195 - 2,454平方英尺。 价位 4,765,660 新币 -- 8,608,632 新币 房型图： ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899165.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899166.avif?0) **L3-L7 Premium Offices** 面积 904 - 4,682平方英尺。 价位 2,861,985 新币 -- 13,004,111 新币 房型图： ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899167.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899168.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899169.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899170.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899171.avif?0) **L6-L15 Loft Offices (Duplex)** 面积 1,528 - 2,798平方英尺（含上层及挑空区域）。 价位 4,838,069 新币 -- 6,098,778 新币。 房型图： ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899172.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899173.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899174.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899175.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899176.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899177.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899179.avif?0) **管理费（预计）：** ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899180.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899181.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899182.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899183.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899184.avif?0) ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899185.avif?0) **房型分布：** ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899186.avif?0) 所有房型单位可能随时售罄。所有房价可能随时调整而没有通知，由开发商决定。 ![The Golden Mile (TGM)（D07），位于尼诰大道的99年地契综合开发商用期房](https://www.shicheng.news/images/image/1789/17899188.avif?0)