新加坡黄金地段基里尼路一幅永久地契酒店发展用地出售

2019-09-11     1,782

乌节路地段的基里尼(Killiney Road)一处永久地契酒店发展用地正通过意向书出售,卖家希望以超过1.55亿新元的价格售出。这个项目占地13148平方英尺,总容积率为2.8。这幅土地已经被新加坡当局批准为酒店发展用途,这意味着外国人可以购买,而且没有额外印花税。

新加坡黄金地段基里尼路一幅永久地契酒店发展用地出售

基里尼(Killiney Road)

高纬物业(Cushman&Wakefield)和仲量联行酒店管理集团(JLL's Hotels & Hospitality Group)的联合顾问表示,如果获得最终批准,拟议中的酒店将会被发展为115个客房的6层开发项目,一楼可以设有一家临街的餐厅。

基里尼路非常靠近乌节路,步行就可以达到索美塞地铁站(Somerset MRT), 靠近的商场有Orchard Gateway、313 Somerset等。这幅土地也将进一步受益于政府对乌节路地段的发展规划,包括东陵路(Tangling Road)、索美塞(Somerset)、多美歌(Dhoby Ghaut),这些地点将会注入新的零售、景点、娱乐新概念。

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这次项目出售的联合顾问表示,过去的12至18个月中,新加坡对酒店和酒店用地的兴趣显著上升。政府最近一次出售客纳街(Club Street)酒店用地,当时吸引到8家财团,最高出价为5.622亿新元,创下了新加坡政府99年地契土地出售最高纪录。

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最近的酒店用地交易还包括:

民苑(Min Yuan)【1.41亿新元】、

金城中心(Golden Wall Centre) 【2.762亿新元】和

华德楼(Waterloo Apartments)【1.31亿新元】;

昨天公布的伊丽莎白连路(Elizabeth Link)的酒店式公寓以2.3亿新元挂牌出售。

新加坡黄金地段基里尼路一幅永久地契酒店发展用地出售
新加坡黄金地段基里尼路一幅永久地契酒店发展用地出售

从这些交易不难看出新加坡本地以及海外投资者对酒店发展项目的积极反响,很多酒店用地被发展成为新概念以及主题性质。未来酒店供应以每年不足1%的速度增长,因此市场分析人士也预计未来的交易会在现在已经很强劲的水平上在提高。

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