新加坡房市销量增长51.1%,降温措施是开玩笑的?

2018-10-17     1,221

新加坡9月房市,在私宅推出与售出数量方面,都比前一个月有所增长。

根据市区重建局发布的数据,9月份新推出私宅(包括EC)1169套房,环比增加118%。而销售量则环比增加了51.1%,卖出了932套房!

新加坡房市销量增长51.1%,降温措施是开玩笑的?

代表高档公寓的核心中央区售出24套,代表中档公寓的其他中央区售出688个套,代表大众化私宅的中央区以外售出220套。核心中央区、其他中央区和中央区以外分别推出2723和444套房。

其中9月份新推出的数个私宅项目,表现亮眼,带动了新加坡房市的销量。几个新盘,有顺福轩(Jadescape)、Jui Residence、 Mayfair Gardens和The Jovell,共卖出了481套,占9月总销量的52%,。

其中卖得最好的还是当属青建集团的顺福轩,以每平方英尺1669新币的价格,共卖出了327套!这成为9月新加坡销售最好的新盘,比第二名高出几倍。

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(顺福轩)

不过回想一下当天的售房部的火热,有这个结果似乎也是理所当然的~新加坡“最大售楼部”开放第一天,迎来好大一波人人人人潮

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(顺福轩9月8日开盘当天,现场简直人从众……)

排在第二的是豪利控股有限公司的Mayfair Gardens,以每平方英尺1945元的价格,达成了82笔交易量。

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(Mayfair Gardens)

第三则是由新加坡城市发展集团(CDL)和丰隆集团(Hong Leong Group)共同开发的The Jovell。这个新盘以每平方英尺1259元的价格,卖出了41套房。

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(The Jovell)

明明7月政府才发布了房市降温政策,为什么,9月的房市会这么火热?除了新楼盘的刺激之外,对降温措施的“反射性反应”的逐渐消退也是一个原因。

现在随着买家逐渐接受新政策,开始重新进入房地产交易市场,9月的回温也在情理之中了。

现在的买家会更加看重房子的地理、价格以及品质。10月房市是否会继续增长,还要看接下来新推出的私宅项目的这些方面能否打动买家的心了。

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