# 新加坡房屋太好卖 市场忧政府再度打房 

URL: https://www.shicheng.news/v/xrJlK
Published: 2024-12-18
Source: 狮城新闻

（新加坡讯）新加坡上个月的房地产销售大热，按月劲升近2.5倍，写下2013年3月以来、逾11年单月销量新高，超过前6个月的总和；这使市场忧虑政府可能再度推出调控措施以遏制房市过热情况。

综合外媒报导，新加坡重建局周一（16日）发布的数据显示，11月的新私宅销量和发展商推出的单位分别达到2557间和2871间，双双创下11年来新高。这当中，新私宅销量比10月高出246.4%。

在剩余不到一年的选举期内，新加坡政府希望减轻选民对住房负担的担忧，因此房市的繁荣再次激发了人们对政府可能进一步调控市场的猜测。近年来，为抑制房价上涨，新加坡已推出多轮措施，包括在2023年对大多数外国人上调印花税。

![新加坡房屋太好卖 市场忧政府再度打房 ](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558697.avif?0)





分析师们正在追踪买家的兴趣是否会影响到房价。今年第3季度，新加坡房价出现了1年多来的首次下跌。

巴克莱银行分析师指出，如果新加坡政府不能遏制购房潮，可能会出台更“激进”的房产调控措施。

花旗集团预测，房价下跌趋势将出现逆转，这可能“在一定程度上加剧政策风险”。

据悉，新加坡政府一直在寻求增加可用于私人住宅的土地。新加坡政府将在2025年上半年提供约8505间私人住宅的出售用地，高于今年下半年的8140间。