# 樟宜东商业休闲区未来发展规划招标 拟兴建办公室酒店和商务住宅等

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Published: 2025-08-21
Source: 狮城新闻

樟宜机场第五搭客大厦毗邻的樟宜东商业休闲区，未来计划兴建办公室、智能工作中心、会议空间、酒店和商务住宅。交通部和新加坡民航局日前公开招标，邀请跨领域顾问为这个区域进行需求调查和概念规划。

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相关研究预计明年初至年中期间展开，耗时约12个月，内容横跨旅游趋势、交通规划，以及商业可行性研究等。

除衔接不同陆路交通工具 

或也能提供“海空”联运

根据交通部和民航局上周三（8月13日）在政府电子商务网站GeBIZ上载的招标文件，樟宜东商业休闲区（Changi East Urban District）将位于第五搭客大厦（Terminal 5，简称T5）陆路交通中心的南侧，总占地约40公顷，是未开发地段。

文件指出，由于樟宜东商业休闲区也靠近丹那美拉渡轮码头，因此未来除了衔接不同的陆路交通工具，也可能提供“海空”联运，提升新加坡作为区域门户的吸引力。

建成后，樟宜东商业休闲区会是樟宜地区的重要组成部分，和樟宜东工业区，以及T5起到相辅相成的作用。

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交通部和民航局在招标文件说，樟宜东商业休闲区到时本身就会是一个景点，吸引国内外访客，且适合工作与玩乐。它将有别于新加坡其他发展项目。

“樟宜东商业休闲区会借助它的战略地点，成为一个多式联运的交通枢纽，衔接新加坡与世界各地。最终，樟宜东商业休闲区将加强和巩固樟宜航空枢纽的地位。”

根据市区重建局的网站，樟宜地区的发展主要分三大部分——樟宜航空园、樟宜机场和樟宜城（Changi City）。

樟宜航空园将包括目前的樟宜航空货运中心和机场物流园，以及兴建中的樟宜东工业区；樟宜机场包括第一至第五搭客大厦和星耀樟宜；樟宜城则包括樟宜东商业休闲区、濒水区、樟宜商业园和新加坡科技设计大学。

招标分两阶段 第一阶段9月24日截止

其中，樟宜东商业休闲区未来可能建造新的办公室、智能工作中心、可灵活变动的会议室和会议厅、酒店及商务住宅。民航局司长（机场发展与规划）潘在德回答《联合早报》询问时说，第一阶段的招标将在下个月24日截止。当局会在明年中左右颁发最后阶段的合约。受委的顾问将同交通部和民航局展开研究和概念规划。当局也将咨询其他机构和利益相关者，如市区重建局等。研究结果将为政府对樟宜东商业休闲区的发展愿景和规划提供参考。更多详情会在准备就绪后公布。

南洋理工学院商业管理学院酒店与旅游管理专业文凭高级讲师黄天福说，樟宜东商业休闲区可发展成一个高端酒店和生活时尚区，并把目光放在备受关注的活动和品牌体验。

两年一度的新加坡航空展和即将落成的保时捷体验中心将提供机遇，开发高端酒店和商务住宅，以及零售娱乐化概念，延长访客逗留时间并捕捉溢出需求。

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