# 【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区 URL: https://www.shicheng.news/v/xrqVo Published: 2025-07-17 Source: 狮城新闻 ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673203.avif?0) **RiverGreen** **嘉溪绿苑** River Green嘉溪绿苑位于黄金地段第九区，河谷 (River Valley) 的中心地带。河谷 (River Valley) 以其独特的活力而闻名，是位于市中心的高档住宅区。 ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673208.avif?0) River Green 直通大世界地铁站和大世界购物中心，只需一站即可到达乌节路，步行几分钟即可到达三个码头（罗伯逊码头、克拉码头和驳船码头）。优越的地理位置让您轻松便捷，前往世界一流的购物、餐饮和娱乐场所。 一公里内还有立化小学加持！ **今年的河谷区竞争激烈，六块地的楼盘基本同一时间发售，各有特色。** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673209.avif?0) **River Green的开发商永泰以户型紧凑高效，总价低的优势，推出市场，抢占先机。** 目标让您今年一定能入驻河谷区，大家看这个价格： 尺价2800起，一房120万起，两房150万起，两房大户型175万起，三房225万起，四房280万起。用目前郊区的价格购买核心区的大好机会！ **预售期 7月15日-7月29日** **预订期 8月2日** **Rivergreen嘉溪绿苑的邀请卡，扫描预约参观样板间。** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673210.avif?0) **1 扫描卡** **01 项目要点** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673212.avif?0) River green **嘉溪绿苑** 大世界地铁站|永泰置地|新加坡河畔 River Green嘉溪绿苑是开发商永泰在黄金地段核心第九区河谷 (River Valley) 中心地带的开发项目。 **地理位置优越**： 位于**核心区(CCR)第九邮区** River Valley河谷的中心位置。 **高效连通**：1分钟步行至**Great World 大世界地铁站**（TE15）。仅一站直达乌节路（Orchard Road），无缝连接全岛高端生活圈 **教育资源： 立化小学（River Valley Primary）1公里内**，名校加持 **生活方式：** 步行几分钟到达河畔的罗伯逊码头（Robertson Quay）、克拉码头（Clarke Quay）及驳船码头（Boat Quay），**尽享河畔生活方式** **公园链接：**项目西侧小门直通**金声线性公园（Kim Seng Linear Park**），绿道连通。 **发展潜力/出场策略：** 随着2025年政府将规划重点转移到核心区，核心区的住宅，公共设施（infrastructure) 各项发展会逐渐完善，从而促使核心区房价的增长。 **02 项目详情** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673214.avif?0) 项目名称：RiverGreen嘉溪绿苑 发展商： 永泰置地Wing Tai 区域： D09 —乌节路/新加坡河 产权： 99年 建筑面积： 9,291平方米 项目规模：36层建筑，共524间住宅 项目地址：11 River Valley Green 预计交房时间: 2023年第二季 **River Green嘉溪绿苑位于核心第九邮区河谷 (River Valley) 的中心地带。** **项目由永泰置地精心打造。**由1栋36层建筑组成，共524间住宅，户型从一房到四房，占地面积9,291平方米。 Rivergreen 于**2025年7月**推出，预计**2030年第二季拿到入伙证(TOP)**。 **03 位置和周边** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673217.avif?0) RiverGreen位于中央核心区(CCR)**第9邮区乌节路/新加坡河，**令人向往的River Valley河谷高档住宅区的中心位置。 项目的具体地址在11 River Valley Green ，通过有盖走廊，**步行1分钟即刻到汤申线的Great World 地铁站 和大世界购物中心。** **通过地铁，** **1站到达乌节路** **4站到达中央区CBD** **5站到达滨海湾金融中心MBFC** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673218.avif?0) **生活方式多姿多彩，购物体验丰富圆满。** **公寓门口就是大世界商城，** **一站乌节路ION，** **三站圣淘沙Vivo city** **四站莱佛士购物中心** **六站金沙购物中心** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673219.avif?0) **休闲和通勤也在几站范围之内。**King seng Park 就在门口，福康宁公园，植物园，和滨海花园也在几站距离之内。 中央金融区，新达城，滨海湾金融中心, 梧槽走廊（Ophir - Rochor Corridor）轻松可达。 ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673220.avif?0) **04 教育资源** 核心区最好的政府小学 立化小学一公里内， ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673222.avif?0) 1-2公里内还有以下的小学： ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673223.avif?0) 彰德小学（Zhangde Primary School） 亚历山大小学（Alexandra Primary School） 英华小学（ACS Junior） 圣玛格丽特小学（St. Margeret’s Primary School） 以下知名高等学府，也在几站地铁范围之内： ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673224.avif?0) 新加坡女子学校（Singapore Chinese Girls School） 新加坡艺术学院（School of the Arts (SOTA)） 新加坡管理大学（Singapore Management University） 南洋艺术学院（Nanyang Academy of Fine Arts） 拉萨尔艺术学院（Lasalle College of the Arts） ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673225.avif?0) **05 建筑设计与项目品质** RiverGreen 波浪一般的泳池和建筑，其灵感源自新加坡河的韵律流淌，通过起伏的形态和涟漪般的图案，展现了水的流动感。阳光在水面上舞动，倒映出与空间交相辉映的倒影。 ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673227.avif?0) 精心设计的葱郁绿植与周围环境相得益彰，营造出宁静与平衡的氛围，营造出一个和谐而令人沉思的环境。 ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673228.avif?0) 设施方面分为一楼和顶楼设施 共48项。 ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673229.avif?0) 一楼有50米泳池，网球场，3个俱乐部，健身房，烧烤台，休闲花园， 顶楼37楼有星空观景台和空中酒吧。 ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673230.avif?0) 以下是项目美图： ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673231.avif?0) ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673232.avif?0) ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673233.avif?0) ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673234.avif?0) **06 投资潜力和出场策略** 2025年政府的整体规划是把重点放在核心区的重新开发Rejenuvation。核心区的各大地点具有不同的发展计划，其中离我们最近的是Paterson 这里的一片发展区，综合用途区，这里会建大概1000间的私宅单位，和零售办公室这些用途混合在一起，这里距离我们的River Green只有一站路。 ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673235.avif?0) **07 经典户型赏析** **场地图** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673237.avif?0) ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673238.avif?0) **Unit Mix** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673239.avif?0) 一房和两房单位在63%，所有单位小于1000方尺非常适合投资的一个项目。 **一房一卫 实用面积（420方尺）120万起** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673241.avif?0) **两房一卫 实用面积（527方尺）150万起** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673242.avif?0) **两房大户型 实用面积（603方尺）175万起** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673244.avif?0) **三房 实用面积（827方尺）225万起** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673246.avif?0) **四房 实用面积（980平方尺）280万起** ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673248.avif?0) 作者点评 新加坡房产咨询 经过大约10年的去中心化发展，核心区和其他中央区的房价差距已经缩小到6%， 使得核心区的房子更有性价比。 2025年开始政府把发展重点放在核心区，核心区的发展正在进入Infrasturcture 阶段，能够获得较高的房产增长。 Rive rgreen 项目本身，有地铁，学校，商城，大项目这几个非常好盈利的要素。 同时有地价低的优势， $1325/平方英尺的超低地价，低于同属核心区的项目，也低于大巴窑The Orie的$1360，为开发商提供了充分的定价空间。 拥有这样多优势的情况下，开发商更进一步采用了紧凑户型加超低总价的策略，进一步缩小总价，提高项目的可购买性。 价格和策略一经宣布，我们就知道这是今年绝对不能错过的一个必看项目。 ![【新盘推荐】核心第九区投资好盘，River Green 嘉溪绿苑，高雅宜居，品质生活 ，优质学区](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673205.avif?0)