# 干货分享 了解新加坡，从28个邮区开始 URL: https://www.shicheng.news/v/xrwmy Published: 2024-01-02 Source: 狮城新闻 从城市蓝图到回归现实，新加坡在一砖一瓦中拔地而起，背后饱含一点一滴的苦心耕耘。城市脉络、多元文化、接轨国际，这些关键词让新加坡的历史传承有迹可循，走在街头，我们便能从路牌中寻找到丰富的时光刻印，比如由六个编码组成的 - 邮区。 **新加坡的历史“见证人”** 你可知，新加坡邮区的历史有趣且生动。 早在1950年，新加坡每个区的邮编仅有两位数字，全岛共分为28个邮区。直到1979年才改为四位数，后两位是由旧邮区中划分出的新区。 随着新加坡颠覆式的大发展，邮区在1995年再次迎来重大改革 - 从四位数跃至六位数，前两位数沿用新区的号码，后四位数则使用房屋门牌或组屋大牌。自此，28邮区的说法走入历史。只需要一个邮编，就可以准确定位到每一栋建筑，大大提高了邮政工作人员的效率，也方便了新加坡的每一位居民。 ![干货分享 了解新加坡，从28个邮区开始](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17364516.avif?0) **新加坡28个邮区解读** 正所谓“哥不在江湖，江湖却还有哥的传说。” 新加坡28个邮区的概念，虽从邮编领域隐退，却仍在房产领域独领风骚。新加坡房产界从数据统计到实际销售，都一直沿用这28个邮区编号来指代具体的地段位置。大家平时在寻找新加坡房地产方面信息时，也经常会听到第几邮区这样的叫法。而每个邮区都有一段历史印记，从往至今，各有特色。 每个邮区的特色需要细品，每个区块的经典更需要回味，因为这里蕴藏着新加坡邮区“前世今生”的精华。今天就跟着小编一起揭秘一下吧。 ![干货分享 了解新加坡，从28个邮区开始](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17364518.avif?0) 虽然新加坡说起来不算大，但是在政府一流规划和开发能力的带动下，地势平坦的新加坡土地得到最大化的利用和充分有效的保护，房地产项目错落有致地分布在28个邮区。各个邮区的房地产的定位明确和布局合理，因地制官与大自然和谐相处。麻雀虽小，五脏俱全，所以新加坡房地产市场从细处将有28个邮区之分，而这28个部区则可以合并成中部，东部，东北部，西部和北五大区域。 **中部邮区** 顾名思义，位于新加坡本岛得中部和南部地区，是新加坡的政治，经济，文化的中心。最为新加坡的城市精华，这里云集了新加坡最重要的商业和金融中心，也是跨国公司最为集中的地区。这里中档公寓和豪华公寓林立，更是本地最优质别墅洋房的集中地。从市场买家/卖家群体来看，这里也是新加坡房地产市场最为国际化的地方。 District 01 - Raffles Place, Marina, Chinatown District 02 - Tanjong Pagar, Anson District 03 - Tiong Bahru, Alexandra, Queenstown District 04 - Telok Blangah, Harbourfront District 06 - Clarke Quay, City Hall District 07 - Bugis, Beach Road, Golden Mile District 08 - Little India, Farrer Park District 09 - Orchard Road, River Valley, Cairnhill District 10 - Bukit Timah, Holland.Tanglin District 11 - Novena, Newton, Thomson District 12 - Toa Payoh, Serangoon, Balestier District 13 - Macpherson, Braddell, Potong Pasir District 14 - Geylang, Paya Lebar, Eunos District 20 - Thomson, Bishan, Ang Mo Kio **东部邮区** 这里是新加坡的对外交往的门户，樟宜国际机场位于新加坡最东端，东部地区是新加坡历史文化最为深厚的地方，东海岸附近聚集了大片富有年代的有地洋房区和店屋，这里也有新加坡最美丽的海滩和滨海公园。这里的住宅丰富多样，既有大片政府组屋，也有规模庞大的私人公寓和绵延数十里的有地洋房区。 District 15 - Joo Chiat, Marina Parade, Katong District 16 - Bedok, Upper East Coast, Siglap District 17 - Changi, Flora, Loyang District 18 - Tampines, Pasir Ris **东北部邮区** 这是新加坡最年轻最有生气的新型住宅区。从靠近中部的历史悠久的实龙岗和杨厝港一直延伸到北部滨海新镇 - 榜鹅，是新加坡政府大力发展的大型综合性住宅区，毫不夸张地说，这里是新加坡建成最大的居民住宅区。东北部既有留下深厚历史底蕴的有地洋房区，也有蓬勃发展的政府组屋区，更有数量众多的私人公寓住宅群，也有本地最多的政府福利公寓 - EC项目。 District 19 - Punggol, Sengkang, Hougang, Serangoon **西部邮区** 这里诞生了新加坡最大的工业区，包括裕廊岛石化产业园和大士工业园，也是新加坡最为重要的科教基地，新如坡国立大学，南洋理工大学和新科研旗下的众多国立研究机构聚集在此。金文泰和波纳维达地区是新加坡教育资源景为富集的地区之一，积聚了从幼稚园，小学，中学和到大学以及国际学校等一系列名校。这里也是新加坡第二大中央商业区 - 裕廊湖区的所在地。 District 05 - Buona Vista. Pasir Paniang, Clementi District 21 - Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park District 22 - Boon Lay, Jurong, Tuas District 23 - Choa Chu Kang, Diary Farm, Hillview, Bukit Panjang, Bukit Batok **北部邮区** 这里是新加坡的北大门，通往马来西亚的门户。北部不但拥有大片风光秀美的自然保护区，也有包托新加坡动物园/夜间动物园/河川生态园等在大的本地最大的万礼生态园区，西北部的林厝港则是新加坡最为重要的农业产区。北部是新加坡新型的住宅区和工业区和生态保护区，近年来发展讯速，这里的住宅以规模庞大的政府组屋为主，兼顾私人公寓和有地住宅，近年来越来越多的私人住宅项目在逐步发展中。 District 24 - Kranji, Lim Chu Kang, Tengah District 25 - Woodlands, Admiralty. District 26 - Upper Thomson, Mandai District 27 - Sembawang, Yishun, Admiralty District 28 - Yio Chu Kang, Seletar **CCR、RCR和OCR** 在新加坡每个月发布的房地产表现来看，新加坡这些邮区又被分为核心中央区（CCR）、其他中央区（RCR）和非中央区（OCR）三大块。这三个缩写也代表着由新加坡城市重建局（Urban Redevelopment Authority，简称URA）定义的三个主要市场细分。 这些缩写分别表示： CCR （Core Central Region） - 核心中央区 RCR （Rest of Central Region） - 其余中央区 OCR （Outside Central Region） - 中央以外地区 ![干货分享 了解新加坡，从28个邮区开始](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17364530.avif?0) **核心中央区（Core Central Region, CCR）** 包括新加坡传统的黄金地段（即邮区9、10和11），市中心核心区（包括武吉士的部分地区，Ophir Road以南），以及圣淘沙。这里分布着节路，里答答利路，东陵路，武洁知马路，荷兰路，珊频道，罗宾森路，安森路，中央林荫道，北桥路等主干道，也分布著乌节，多美歌，市政大厦，菜佛士坊，滨海湾，丹戒巴嘎和武洁土等地标型地铁站。核心中央区是新加坡的中枢大和心脏地带，也是新加坡最重要的政治，金融，商业，文化，艺术，购物休汉娱乐中心。 ![干货分享 了解新加坡，从28个邮区开始](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17364531.avif?0) **其它中央区(Rest of Central Region,RCR)** 和核心中央区毗邻，由红山(Bukit Merah),女皇镇 (Queenstown),金文泰(Clement) 部分区域，吉知马 (Bukit Timah) 部分城和武吉知马上段 (Upper Bukit Timah) 的部分区域,大巴窑 (Toa Payoh) ,碧 (Bishan) ,加冷Kallang,芽笼(Gevlang),巴取利中心(Pava Lebar)和马林百列Marine Parade 等地区组成，这些地区都是成熟市镇，分布著大量的公共组屋和私人住宅。区内公共设施齐全，交通四通八达。 **非中央区(Outside of Central Region,OCR)** 除去中央区的广大白色区域就是新加坡的大众化私人住宅区和组屋住宅区，它们星罗布在各个新型城镇。如位于东部的Tampines,Pasir Ris，bedok,(hang,位于西部的裕廊西，裕廊东，武洁巴督，蔡厝港:位于北部的几兰，三巴旺和义顺，和位于东北部的茂桥，杨厝港，实龙岗，后港，盛港和榜鹅。非中央区占地更大，是新加坡的明日之星，大多是近30年开发起来的城镇和住宅区，以及众多工业区，地域广阔。既有新颖别致的组屋区，也有高楼林立的私人公寓，更有绿树掩映的有地洋房区，发展潜力无限。 ![干货分享 了解新加坡，从28个邮区开始](https://www.shicheng.news/images/image/1736/17364532.avif?0)