# “在新加租房，退房时房东让我赔偿16000新币怎么办？”

URL: https://www.shicheng.news/v/y27ap
Published: 2018-05-30
Source: 狮城新闻

新加坡眼收到网友求助，我们原函照登，请广大网友支招，也给小白们提个醒。

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关于这件事，不少网友给出了自己的看法：

有的网友支持租客去小额法庭维权：

淡淡的花香ff：

房东太苛刻，租房纠纷和你们公司没有任何关系，冰箱这部分是应该房东出钱维修，时间长了，地板翘起是很正常的，我朋友自己的房子地板也变黑，翘起了，空调最多三个月清洗一次，我建议去小额法庭告她。

an-同学：

等她小法庭的通知，你们收集证据，自辩就好，别怕什么律师

不朽的Joey：

做好拿不回钱的准备，收集证据，在有做咨询之后感觉有赢面的情况下，随时准备去小额法庭去告她

有的网友支持房东，认为责任在于租客一方，去小额法庭维权胜算不大：

隔壁老王他大爷临死前说：

你确定维修要房东负责？看合同，一般都是有一个固定需要房客出的，超出部分才是房东。我觉得房东是黑了点，但是这房客也不咋地。我更心疼房东，搭进去的时间和精力都划不来

PortiaJX：

由于地板渗水导致翘起，如果修的方案是把所有的地板都撬开来铺设防水层，然后重新铺地板，是非常贵的…至于房东威胁po的话，这部分估计就是为了让你们交钱罢了。不过按照po之前的违反合约的行为，在小额法庭上估计胜诉几率不高。

还有的网友介绍了自己的经验，提醒大家注意免中介费的真相：

淡淡的花香ff：

我刚来这边的时候，是租房子，我租过两次房子，第一次合同是200以内是房东付，超出是我付，第二次租房，房东人非常好，冰箱坏，直接给换了新的，什么东西坏全都是房东维修。

PortiaJX：

同意租房纠纷和公司没有关系和空调三个月清洗一次。关于修理这部分具体要看合同，我的租房合同上写的是入住前三个月出现问题，房东负责修理费，之后出问题，租客承担。

1、所谓“免费中介”没收中介费是因为这个中介是代表房东的，房东付他中介费；

2、租两年、付两个月押金这是对的；

3、地板渗水导致突起问题，因为没有在问题出现的时候就告知房东、中介和小区管理处，po的确是应该负责任。不过两个contractor报价也差的太多了吧，我感觉押金4600是绝对拿不回来了…

最后提醒各位租客特别注意：签约时一定认真看清每一个条款，如果遇到霸王条款或者明显严苛的条款，必须让房东修改，如不修改，就不要签约。如果担心自己不熟悉法律，可以求助学校老师，请他们帮忙看看合约，或者找靠谱、专业的中介，他们会准备正规且保障你权益的合约，帮你全权办理租房事宜。

还有，租房时一定要在入住之前拍照存证房子的初始状态，并在退房前将一切修补和清洁做到位。如果房东还是不讲理，那么小额法庭见。有租房或有房屋需要出租的，可以加微信xinjiapoyan9入租房微信群。同时，我们也欢迎事件的另一方来函解释，请发电邮至：xinjiapoyan@vip.163.com。

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