“壕”掷1.6亿在新加坡买房，究竟是什么概念

2019-12-31 726

当出国不再是一件奢侈的事情，人们在资金允许的情况下，开始逐渐将买房的眼光投向了海外房产，尤其是距离中国5、6小时飞行时间的东南亚海岛国家一新加坡。

在这片土地面积为724.2平方公里的国土上，分布着各式各样的豪华住宅。其中，位于核心中央区（CCR）的住宅单位尤为受到中国买家的青睐。

最新数据

据统计，今年售出的全岛范围的住宅单位里，截至到2019年11月8日，外籍人士（包含新加坡永久居民及非永久居民）购买了3,004套非有地私人住宅，占这类房产的总销量的20.9%。

在2019年的前9个月，新加坡的主要核心中央区的315套公寓单位被外籍人士购买。其中，有97套豪华公寓是由中国大陆买家购得，属于最大的购买群体。

尽管新加坡政府并没有公开不同国籍买家所购得房产的具体价值数据，但其中有75套住宅是以1000万新币及以上的价位售出。

自2011年中国大陆居民成为新加坡私人公寓单位的最大买家，此后，除了2012年和2015年（均为马来西亚人领先）以外，其余年份，购买主力均为中国国籍的买家。

1.6亿豪宅

就在今年6月，--位神秘的中国籍买家豪掷3150万新币（按如今的汇率计算，约1.63亿人民币），在新加坡的核心中央区一第10邮区的3 Orchard By-The-Park购置了一套5房式顶层豪华公寓。

要知道，这一房产项目就位于即将到来的乌节林荫道（Orchard Boulevard）地铁站的附近，又叫乌节三翠林，属于永久产权。仅仅这一套顶层豪宅就占据了3层楼，占地面积为6,555平方英尺，算下来，每平方英尺售价为4,805新币。

尽管该项目打造了3座25层楼高的塔楼，却只有77套住宅，确保了住户们的绝对隐私与充足的生活空间。而这套售出的顶层公寓所在的塔楼即为Wood Tower，共有30个住宅单位。

壕在哪里?

黄金地段

新加坡一共有28个邮区，在此基础上，又被划分为核心中央区（Core Central Region，简称CCR），其他中央区（Rest Of Central Region，简称RCR），和非中央区（Outside Central Region，简称OCR）。

其中，深受各国富豪们喜爱的核心中央区，则主要是由第9、10、11邮区及市区核心规划区及著名的圣淘沙岛构成，例如著名的私人高端住宅区武吉知马、乌节路、金融区等都属于这一范围。除了商业大楼和豪华住宅楼以外，这里的高端餐厅、购物中心、咖啡馆、酒吧及星级酒店等休闲场所也是应有尽有。

而3 Orchard By-The-Park便正是位于这样的核心位置，附近还是新加坡著名的使馆区。

永久产权

新加坡的国土面积其实十分有限，也正因为如此，房地产市场上的永久产权项目越来越少，尤其是在商业区、金融中心所在的核心中央区，更是罕见。

便利交通

既然地理位置已经如此优越了，出行交通自然也是十分便利的。3 Orchard By-The-Park就在地铁站乌节林荫道（Orchard Boulevard）的旁边，步行3分钟就能抵达。这个地铁站预计将于2021年正式开放使用，到时候，就可以随时搭乘地铁汤申-东海岸线出行。

新加坡著名的植物园就在附近，因此也可以随时带上家人和朋友与大自然来个亲密接触。

著名设计师打造

3 Orchard By-The-Park的背后，不仅仅有实力强大的开发商YTL Corporation，也有意大利的国宝级设计师安东尼奥·奇特里奥（Antonio Citterio）和本地知名设计公司DP Architects的携手参与。

其中，安东尼奥作为一名世界著名的建筑师和工业设计师，是奢侈品牌宝格丽（BVLGARI）酒店的御用设计师，常年与B&B、Flexform、Flos和Vitra等世界品牌合作，以永恒的时尚风格、简单优美的线条及对细节的高度关注而闻名。这一次，他在3 Orchard By-The-Park的设计中和谐融入了所有的元素，将光线与空间的运用发挥到极致。