# 研究：中央商业区A级办公楼第二季租金涨幅持续放缓 

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Published: 2023-06-27
Source: 狮城新闻

## 研究：中央商业区A级办公楼第二季租金涨幅持续放缓



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新加坡中央商业区。（图：iStock）

研究显示，我国核心中央商业区A级办公楼今年第二季的租金涨幅持续适度放缓，B级办公楼的租金则持平。

世邦魏理仕（CBRE）发表研究报告说，尽管经济情况不明朗使得预期租金增长受到抑制，但目前整体的市场条件仍足以支持办公楼市场。核心中央商业区A级办公楼的空置率维持在4%的低水平，有效租金总额按季微涨0.4%，达到每月每平方英尺11块8毛。

报告也说，A级办公楼上半年的租金增加了0.9%。B级办公楼的租金连续六个季度上涨后，今年第二季则持平。

分析员认为，科技、加密货币和消费银行等租户所面对的经商状况仍具挑战性，因此，一些企业可能考虑放弃办公楼面，促使今年下半年出现更多“影子楼面”，也就是租户在租约到期前有意让出的楼面。