在新加坡无房的打工人
或者在新加坡求学的留学生
都不可避免地需要租房子住
近期房租价格蹭蹭蹭地涨
钱包真是瑟瑟发抖~
图源：STACKED
就在大家幻想
明年租金能回落一点的时候
今天看到一个新闻
一盆凉水从头浇下来
心里拔凉拔凉的
房租飙涨
据本地业内人士估计，私宅组屋租金今年大约上涨三成，明年还会再涨15%左右。过去10年一直以来的租客市场，今年来已经变成了房东市场啦！这真是“当初你对他爱理不理，现在是高攀不起了！”
到期的租约按照目前更高的租金续签。辣妈编辑部的小编租的房子，今年3月续约的时候，每个月涨了300新/月，房东当时表示，市面上的价格已经涨更多了，已经是给面子了。
前两天无意中去app上查了一下她租的同户型房租，看到租金的那一刻，差点吓到了她！现在租金竟然要6000新/月，朝向还没有她家的好，两年多涨了2000新！这放在以前，都够再租一套同面积的组屋了！
图源：Property Guru
更多外国人重返本地职场，但冠病疫情导致建筑工程延误，可出租的新单位仅小幅增加，以及私宅屋主售屋后，须等上15个月才能买转售组屋，都是造成租赁市场一屋难求的原因，也再次推高租赁市场需求。
一房难求
最近，有个粉丝竟然遇到了一个房东召集了9组看房的租客在门口排队看房的情景！
网络示意图
一个西边的3卧室小公寓，房东要价租金5500新/月，出价6500新/月的租客都没被房东看上，还要再等等看，我的天呐！坐地起价还搞竞标！可见新加坡的房子有多供不应求！
学生要想在大学附近找房子就更难了，同样租金，房东更愿意租给其他更好的租客。
租金节节上升，造成新加坡住宿通胀大幅升高，接下来估计还会继续攀高。经济师估计，明年住宿通胀将上升到5%至7%之间，这将是2012年以来增速最快的一年。
今年的私宅租金上涨26%至29%，明年会上涨13%至16%：组屋的租金今年上涨26%至28%，明年预计上涨15%至18%。
组屋租赁供应更紧张
业内人士认为，接下来租赁市场供应更加吃紧，因为达到最低居住年限（MOP）的组屋单位大幅减少。因为新加坡有规定，一手组屋必须在居住满一定年限后才能出租。
〝今年有大约3万个单位，明年只有1万5000多个单位，减少五成。而且即使是达到最低居住年限的单位．屋主也不见得愿意出租。”
上一次租金大涨后因全球金融风暴引发了经济衰退而出现修正，这一次会否出现同样的情况，没有人能预测下一次经济衰退会有多严重，以及将持续多久。
虽然希望租金能降下来，但也不希望经济衰退，真的~好难啊！
