# “我跟8组看房的租客抢一套$6500/月的房子，竟然还没抢到！” URL: https://www.shicheng.news/v/yBq8A Published: 2022-11-09 Source: 狮城新闻 在新加坡无房的打工人 或者在新加坡求学的留学生 都不可避免地需要租房子住 近期房租价格蹭蹭蹭地涨 钱包真是瑟瑟发抖~ ![“我跟8组看房的租客抢一套$6500/月的房子，竟然还没抢到！”](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092508.avif?1679358647) 图源：STACKED 就在大家幻想 明年租金能回落一点的时候 今天看到一个新闻 一盆凉水从头浇下来 心里拔凉拔凉的 **房租飙涨** 据本地业内人士估计，私宅组屋租金今年大约**上涨三成**，明年还会再**涨15%**左右。过去10年一直以来的租客市场，今年来已经变成了房东市场啦！这真是“当初你对他爱理不理，现在是高攀不起了！” 到期的租约按照目前更高的租金续签。辣妈编辑部的小编租的房子，今年3月续约的时候，每个月涨了300新/月，房东当时表示，市面上的价格已经涨更多了，已经是给面子了。 ![“我跟8组看房的租客抢一套$6500/月的房子，竟然还没抢到！”](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092510.avif?1679358646) 前两天无意中去app上查了一下她租的同户型房租，看到租金的那一刻，差点吓到了她！现在租金竟然要6000新/月，朝向还没有她家的好，两年多**涨了2000新**！这放在以前，都够再租一套同面积的组屋了！ ![“我跟8组看房的租客抢一套$6500/月的房子，竟然还没抢到！”](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092511.avif?1679358646) 图源：Property Guru 更多外国人重返本地职场，但冠病疫情导致建筑工程延误，可出租的新单位仅小幅增加，以及私宅屋主售屋后，须等上**15个月**才能买转售组屋，都是造成租赁市场一屋难求的原因，也再次推高租赁市场需求。 **一房难求** 最近，有个粉丝竟然遇到了一个房东召集了**9组**看房的租客在门口排队看房的情景！ ![“我跟8组看房的租客抢一套$6500/月的房子，竟然还没抢到！”](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092513.avif?1679358645) 网络示意图 一个西边的3卧室小公寓，房东要价租金5500新/月，出价6500新/月的租客都没被房东看上，还要再等等看，我的天呐！坐地起价还搞竞标！可见新加坡的房子有多供不应求！ 学生要想在大学附近找房子就更难了，同样租金，房东更愿意租给其他更好的租客。 租金节节上升，造成新加坡住宿通胀大幅升高，接下来估计还会继续攀高。经济师估计，明年住宿通胀将上升到5%至7%之间，这将是2012年以来增速最快的一年。 今年的私宅租金上涨26%至29%，明年会**上涨13%至16**%：组屋的租金今年上涨26%至28%，明年预计**上涨15%至18**%。 **组屋租赁供应更紧张** 业内人士认为，接下来租赁市场供应更加吃紧，因为达到最低居住年限（MOP）的组屋单位大幅减少。因为新加坡有规定，一手组屋必须在居住满一定年限后才能出租。 〝今年有大约3万个单位，明年只有1万5000多个单位，**减少五成**。而且即使是达到最低居住年限的单位．屋主也不见得愿意出租。” 上一次租金大涨后因全球金融风暴引发了经济衰退而出现修正，这一次会否出现同样的情况，没有人能预测下一次经济衰退会有多严重，以及将持续多久。 虽然希望租金能降下来，但也不希望经济衰退，真的~好难啊！ ![“我跟8组看房的租客抢一套$6500/月的房子，竟然还没抢到！”](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17092515.avif?1679358645)