# 【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘 URL: https://www.shicheng.news/v/yv0WM Published: 2026-04-06 Source: 狮城新闻 ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833263.avif?0) ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833264.avif?0) **Vela Bay** **首航** Bayshore地铁站 新海逸 东海岸 ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833265.avif?0) “Vela”⼀词源于拉丁语中的“船帆”，唤起优雅、动感与开阔海域的意象。“Bay”则强调了项⽬坐落于碧湾的临海位置，彰显其宁静的海岸环境。 Vela Bay 位于**新加坡东海岸碧湾新区**，是该区域**首个推出的私人住宅项目。** 项目由两栋31层住宅组成，共515个单位，涵盖1房至5房及顶层复式，兼顾投资与自住需求。 ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833266.avif?0) 从产品本身来看，它不算“极致豪华”， 但它的核心价值其实不在产品，而在—— **位置 + 时机** **预售期 4月11日** **预订期 4月25日** ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833267.avif?0) **地理位置和周边配套** ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833271.avif?0) Vela Bay 位于新加坡东部**第16邮区的碧湾/东海岸区域。两分钟步行到碧湾Bayshore地铁站**。通过这条汤申-东海岸线 可直达 滨海湾/CBD，乌节路和樟宜机场。开车轻松链接ECP。 ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833272.avif?0) ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833273.avif?0) Vela Bay是**一线海景公寓**，高楼（11楼以上）可以看到无敌海景。 ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833274.avif?0) 住在Vela bay, **尽享便利的生活方式**。步行8分钟到东海岸公园，步行19分钟到知名的东海岸美食中心。 ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833275.avif?0) **坐地铁直达乌节路。开车14分钟到樟宜机场，15分钟到滨海湾金融中心金沙。** ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833276.avif?0) **优质教育资源**，vela bay 一公里内小学是 **Temasek Primary 淡马锡小学**，东部知名的小学之一。1-2公里内有Bedok Green Primary。1-2公里的中学有淡马锡中学，Bedok view secondary, Victoria school, Bedok south secondary school。有小孩的家长不用担心教育问题。 ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833277.avif?0) **Vela bay同时临近成熟市镇勿洛，日常生活完全不用担心**。勿洛是新加坡最自给⾃⾜的城镇之⼀：勿洛坊购物中心、勿洛交通枢纽、市集、小贩中心、诊所、体育设施等一应俱全，生活配套成熟完善，社区活⼒充沛。 ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833278.avif?0) **碧湾新区** ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833280.avif?0) Vela Bay，不只是一个海景盘，它其实是一个“**新东海岸起点**”。 现在整个 Bayshore 正在打造一个 **60公顷全新海滨住宅区** ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833281.avif?0) 未来这里会有： 约 **1万套住宅**（7000 HDB + 3000 私宅） **商场、学校、医疗、运动设施**全部配齐 还有 **Central Park + Linear Park + 直通东海岸公园的桥** **Vela Bay作为Bayshore 区域的首个私宅项目，颇有先发优势，他的名字首航也体现了这一点。** ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833282.avif?0) **Bayshore碧湾滨海住宅区, 位于Bayshore 地铁站和Bedok south 地铁站之间**，一条约**一公里长的主街**作为社区主轴，串联起商店、咖啡馆、休闲与公共空间，成为邻里互动的核心动脉；**完善的步行道与自行车道**让居民在五到十分钟内即可抵达 Bayshore 与 Bedok South 地铁站，轻松告别汽车依赖； ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833283.avif?0) 沿街规划的超市、婴幼与长者设施让日常生活触手可及，真正实现“**步行可达的生活圈**”；主轴同时连接多个庭院与公共空间，营造开放、互动的社区氛围；**与 Bedok South 综合交通枢纽**紧密衔接的 TOD 节点更是将居住、交通与商业一体化；而在未来趋势上，**Bayshore 强调“低车依赖社区”**，车位配置不再一比一，契合新加坡城市发展的新方向。这里的生活，不只是居住，而是一种绿色、便利、互动的都市体验。 **精选户型** ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833284.avif?0) Vela Bay共515户，涵盖从**一加书房到五房，阁楼**多种户型，满足不同阶段的居住需求： ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833285.avif?0) **场地图** ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833287.avif?0) **Unit Mix** ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833288.avif?0) **一加书房 实用面积** **（484sqft）** ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833290.avif?0) 左右滑动查看更多 **两房 实用面积** **（592sqft）** ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833292.avif?0) ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833293.avif?0) ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833294.avif?0) 左右滑动查看更多 **两房premuim 实用面积** **（678sqft，689sqft）** ![【新盘推荐】Vela 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Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833314.avif?0) ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833315.avif?0) ![【新盘推荐】Vela Bay首航，碧湾海滨新区的首个私人住宅，地铁，学校，海景，全方位新生活方式的标志性楼盘](https://www.shicheng.news/images/image/1783/17833317.avif?0) 作者点评 新加坡房产咨询 首航不仅是是海景房，还是碧湾区的首个私宅。碧湾的规划中将有3000多个私宅单位，接下来私宅最多会有2-3个项目，这些项目的地价会远高于Vela Bay。从项目本身来看，步行去碧湾地铁站，是整个碧湾区最靠近地铁站的项目，不仅在开盘时间上有优势属于首个项目，在位置上也有绝对的优势。海景资源在新加坡属于稀缺资源，拥有海景朝向的单位通常会卖出高价，这就更加提升了vela bay的价值。 在学区方面，淡马锡小学一公里，有优质学区的加持。 地铁+学校+海景+首发性 这么多优点集结于一身。Vela Bay拥有其独特的定位和独一无二的价值。 **购买新公寓的优势** **1** ►**先发优势** 房产增值或者资本得利(Capital gain) 对于房产的第一任所有者来说通常是最高的。房价下行的风险被最小化，因为第一任所有者通常买在类似的价格，大家有共同的利润目标，作为一个整体共同努力。 **2** ►**供不应求** 新公寓库存在过去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期间政府减少土地售卖，供应现在处于历史最低水平。 **3** ►**未来价格可预见的增长** 随着高需求和供应的减少，开发商之间对土地的激烈竞争意味着土地成本和未来价格是已知的更高。 **4** ►**根据工程进度付款** 付款模式是根据新项目的施工情况分阶段付款。 不仅减少了现金的支出，增强了购买投资的安全系数，同时在建成时有更多选择。 **5** ►**出场策略** 新公寓也提供了可以购买随着政府规划和周边设施逐渐完善而增值的资产类型。