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四房 实用面积（1173sqft,1378sqft）
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五房 实用面积（1582sqft）
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作者点评
新加坡房产咨询
首航不仅是是海景房，还是碧湾区的首个私宅。碧湾的规划中将有3000多个私宅单位，接下来私宅最多会有2-3个项目，这些项目的地价会远高于Vela Bay。从项目本身来看，步行去碧湾地铁站，是整个碧湾区最靠近地铁站的项目，不仅在开盘时间上有优势属于首个项目，在位置上也有绝对的优势。海景资源在新加坡属于稀缺资源，拥有海景朝向的单位通常会卖出高价，这就更加提升了vela bay的价值。 在学区方面，淡马锡小学一公里，有优质学区的加持。 地铁+学校+海景+首发性 这么多优点集结于一身。Vela Bay拥有其独特的定位和独一无二的价值。
购买新公寓的优势
1 ►先发优势
房产增值或者资本得利(Capital gain) 对于房产的第一任所有者来说通常是最高的。房价下行的风险被最小化，因为第一任所有者通常买在类似的价格，大家有共同的利润目标，作为一个整体共同努力。
2 ►供不应求
新公寓库存在过去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期间政府减少土地售卖，供应现在处于历史最低水平。
3 ►未来价格可预见的增长
随着高需求和供应的减少，开发商之间对土地的激烈竞争意味着土地成本和未来价格是已知的更高。
4 ►根据工程进度付款
付款模式是根据新项目的施工情况分阶段付款。 不仅减少了现金的支出，增强了购买投资的安全系数，同时在建成时有更多选择。
5 ►出场策略
新公寓也提供了可以购买随着政府规划和周边设施逐渐完善而增值的资产类型。
