新加坡租房市场实实在在的降温了!
根据第一太平戴维斯新加坡(Savills Singapore)发布的2024年第一季度数据,全岛范围内签订了19680份私人住宅租赁合同,不包括执行共管公寓(Executive Condominiums),与一年前相比收缩了2.0%。这⽐ 2019 年⾄ 2023 年第⼀季度 22,084 笔交易的过去五年平均水平低10.9%。
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本季度中部其他地区 (RCR) 的租赁合同数量下降幅度最大,同比下降 6.4%。其次是核⼼中部地区 (CCR),同比下降 1.3%
中部以外地区 (OCR) 的租赁合同同⽐增长 1.5%,这可能是由于对经济适⽤房的需求增加,以及新房供应量的变化,尤其是去年下半年。
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根据市区重建局的数据,全岛范围内非公寓式私人住宅的租金继续季度环比下降了1.6%。同样,第一太平戴维斯的高端公寓的平均每月租金在2024年第一季度已连续第三个季度下降。
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现在可出租单位的观看次数减少了,也就是说看房的人逐渐下降。这间接导致越来越多的房东在租金谈判中变得灵活起来。
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