# 大华银行向买家重申，已经接管这两处“烂尾”公寓

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Published: 2019-06-18
Source: 狮城新闻

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一个城市的发展，总免不了会遇到一些不尽人意的事情。在新加坡也是会遇到烂尾楼这样的事件。183名业主交钱苦等3年，却盼来了发展商破产的消息。这两座公寓项目分别是如切路的Sycamore Tree和山景台的Laurel Tree。 原本2016年就可以获取临时入伙证的永久地契公寓，至今也未拿到钥匙，为此新加坡城市发展局也介入了调查。这两个项目的发展商分别是Astoria Development和Lerida, 但背后股东都是来自同一个家族的成员。这两个公寓项目一共发展住宅和商用单位约190个。幕后的发展商因为拖欠承包商的欠款而被判破产，结果这两个项目都停滞不前。

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根据6月17号《商业时报》报道，大华银行重申，并将承担额外费用，以支持两个未完成楼盘的建设。这两个项目的开发商遇到了财政困难，现已进入破产管理阶段。然而，UOB作为这两个项目的抵押权人表示，这仍取决于业主们放弃对违约赔偿的权利。根据买卖合同，开发商每年必须偿还业主支付金额的10%作为违约金。

UOB表示，他们很感谢购房者对这两个项目的关注。他们的目的是协助这些购房者最终能拥有公寓单位的所有权。为他们的利益，帮助和确保这两个项目能够顺利建成。

目前这两个项目已经开始招标新的承包商，并希望新的承包商是一个财务状况良好，可以确保公寓质量的公司。

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UOB发言人补充道，考虑到工程的复杂性，并在评估了新的承包商有可能采取的各项措施后，及完工延误的时间，UOB已提出会承担预计会产生的额外费用。

更多的资料将会在7月到8月之间的TownHall 会议上公布，届时也会在会议上提供新的承包商资料和预计完成工程的时间表。

如果购房者接受，他们也必须将签署一份单独修订的买卖合同。除豁免违约金外，条款基本保持不变。

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这两个项目的开发商都与前房地产开发商Tan Hock Keng有关联。在亚洲金融危机摧毁Tan Hock Keng的地产投资组合前，Tan Hock Keng曾被誉为“芽笼之王”之一。

新加坡城市发展局URA房屋署长官现在正在核实这两个项目的所有账目，以确保拨款是否被滥用，以及是否还有其他违反合规的情况。

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