# Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！ URL: https://www.shicheng.news/v/zL7ZM Published: 2026-08-15 Source: 狮城新闻 今天要带大家看一个非常有**“味道”**的项目。它不在遥远的郊区，而是在寸土寸金的**第9邮区（D09）**，就在乌节路旁边。 **Duet @ Emily**，听名字就知道，这是一个关于“二重奏”的故事。 它由一栋**受保护的历史建筑（Conserved Building）**和一栋**现代附楼（Annex）**组成。一边是历史的沉淀，一边是现代的奢华，两者和谐共生。 **为什么我会特别关注它？👇** **📍核心地段：** 第9邮区，真正的市中心边缘（City Fringe），永久地契（Freehold）！ **🚶步行生活圈：** 步行几分钟就能到乌节路（Orchard Road）血拼，旁边就是艾米莉山公园（Mount Emily Park）。 **🚇交通无敌：** 步行即达小印度（Little India）和梧槽（Rochor）地铁站。 **💎极致稀缺：** 全项目**仅20个单位**，低密度，私密性极高。 **🏫名校环绕：** 1公里内有圣玛格烈小学（St. Margaret's Primary）和英华小学（ACS Junior）。 如果你喜欢那种“出则繁华，入则宁静”的感觉，这个项目绝对不能错过。 **📝项目基本资料** 先上一张表，让大家快速了解它的身世： **项目名称** Duet @ Emily **地契** 永久地契 (Freehold) **邮区** 第 9 邮区 **地址** 2, 4, 6 Mount Emily Road **单位总数** 20 个单位 **停车位** 6个（机械式）1个（残疾人） **户型** 1房至 2房 (含阁楼户型) **预计交房** 2028年12月31日 **开发商** ZACD Property Pte Ltd **🏛️历史与现代的“二重奏”** Duet @ Emily 最迷人的地方，在于它的**建筑灵魂**。 它保留了原本的历史建筑外观，那些精美的雕花、百叶窗，都在诉说着新加坡的故事。而新建的附楼（Annex），则采用了现代简约的设计，大面积的玻璃窗引入自然光。 两者之间，通过一个**宁静的庭院（Courtyard）**连接。在这里，你可以暂时忘却城市的喧嚣，享受片刻的宁静。 **🌿设施虽少，但很精致** 因为只有20个单位，它没有那种几十项设施的“大会所”，但它有的，都是精华： **2楼设施平台：** 这里有健身房（Gym）、瑜伽区（Yoga Area）、休息区（Lounge Area）和用餐区。 **景观：** 抬头就是绿意，旁边就是公园。 ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900185.avif?0) **🚇黄金地段：住在乌节路旁** 住在 Duet @ Emily，你的生活半径是这样的： **🛍️购物与娱乐** **乌节路（Orchard Road）：** 步行即达。ION Orchard、Ngee Ann City、Paragon 都是你的“后花园”。 **武吉士（Bugis）：** 坐一两站地铁就到，年轻人的潮流聚集地。 **小印度（Little India）：** 感受异域风情，吃一顿正宗的印度煎饼。 **🚇交通网络** **地铁站：** 步行约2分钟到**小印度站**（NE/DT线），步行约5分钟到**梧槽站**（DT线）。 **换乘：** 1站地铁就能到**多美歌站**（Dhoby Ghaut），三大线交汇，去哪里都方便。 **驾车：** 几分钟车程就能上 CTE 高速，直达 CBD 或滨海湾。 **🏫教育资源（家长必看！）** **1公里内：** **圣玛格烈小学**、**英华小学**。 **高等学府：** 新加坡管理大学（SMU）、拉萨尔艺术学院（LASALLE）、南洋艺术学院（NAFA）都在附近。 **🌳自然绿意** 出门就是**艾米莉山公园**。 福康宁公园（Fort Canning Park）也在步行范围内。 **🏢实力开发商：ZACD 集团** 开发商是 **ZACD Property**。 这是一家在新加坡非常有活力的开发商，尤其在精品公寓（Boutique Development）领域很有经验。他们之前的项目如 **Arina East**、**JadeScape** 等都备受好评。 ZACD 擅长在好地段做小而美的项目，这一点在 Duet @ Emily 上体现得淋漓尽致。 **🖼️视觉盛宴** ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900186.avif?0) ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900187.avif?0) ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900188.avif?0) ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900189.avif?0) ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900190.avif?0) **地理位置：** ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900191.avif?0) ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900192.avif?0) **小区平面图：** ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900193.avif?0) ![Duet @ 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Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900201.avif?0) **1 Bedroom **Executive**，409 平方英尺(38 平方米)，新币 101万 起。** **房型图：** ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900202.avif?0) **1 Bedroom **Garden**，506 平方英尺(47 平方米)，新币 **124万5千 起。**** **房型图：** ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900203.avif?0) **2 Bedroom Deluxe，667 平方英尺(62 平方米)，**678 平方英尺(63 平方米)，**新币 **164万4千 起。**** **房型图：** ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900204.avif?0) ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900205.avif?0) **2 Bedroom **Executive**，**549 平方英尺(51 平方米)，新币 **133万4千 起。****** **房型图：** ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900206.avif?0) **2 Bedroom **Garden**，** ****售罄。**** **2 Bedroom **Loft**，936 平方英尺(87 平方米)**，**1335 平方英尺(124 平方米)，235万 起。** **房型图：** ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900207.avif?0) ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900208.avif?0) **2 Bedroom Premium，**667 平方英尺(62 平方米)**，**850 平方英尺(79 平方米)，172万6千 起。**** **房型图：** ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900209.avif?0) ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900210.avif?0) **📝 Jeff 的总结** **Duet @ Emily**不是一个走量的大盘，它是一个**收藏品**。 如果你想在**第9邮区**拥有一个**永久地契**的家； 如果你喜欢**历史建筑**的韵味，又离不开**现代生活**的便利； 如果你看重**乌节路**的繁华和**名校**的资源； 那么，这20个单位，真的是卖一套少一套。 ![Duet @ Emily：第9邮区永久地契！仅20席“历史与现代”的二重奏，步行即达乌节路！](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17900212.avif?0)