# 组屋转售价连续第三个季度下滑 第三季环比下跌0.1% 

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Published: 2026-10-24
Source: 狮城新闻

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本地组屋转售价连续第三个季度下滑，但跌幅有所收窄。建屋发展局公布的数据显示，今年第三季的组屋转售价格指数为202.5，环比微跌0.1%，而第一季和第二季则分别下跌0.1%和0.3%。

尽管组屋转售价格持续走低，市场交易量却明显回升。第三季的组屋转售交易量达到7645宗，比第二季的6396宗大增19.5%，同去年同期相比也增加5.9%。

建屋局将在下个月的预购组屋销售活动中，推出约7960个单位，分布在勿洛、芽笼、三巴旺、登加、大巴窑和义顺，其中大巴窑也将推出社区关爱组屋。 

本地组屋转售价连续三个季度下滑，但跌幅在第三季有所缩窄。组屋交易量则比前个季度多近两成。

建屋发展局昨早（23日）公布的数据显示，今年第三季的组屋转售价格指数为202.5，环比下跌了0.1%。这是组屋转售价格连续第三个季度下跌。今年第一季和第二季的转售价也分别下挫0.1%和0.3%。

交易量方面，今年第三季的组屋转售交易量达7645宗，较第二季的6396宗大增19.5%。同去年第三季的7221宗交易量相比，也增加5.9%。

建屋局指出，自今年7月28日起，政府取消私宅屋主售屋后必须等15个月才能购买转售组屋的规定以来，当局并没有观察到由这个群体购买的转售组屋在价格或数量上有显著增长。

在租赁市场方面，建屋局第三季共批准9381宗组屋出租申请，同前一季的1万零2宗相比，下滑了6.2%。

截至今年第三季度，出租的组屋单位共是5万9378个，比上一季度的5万8855个多出0.9%。

建屋局将在下个月的预购组屋销售活动中，推出约7960个预购组屋单位，地点分布在勿洛、芽笼、三巴旺、登加、大巴窑和义顺。到时，大巴窑也将推出社区关爱组屋（Community Care Apartments）。

有鉴于宏观经济前景仍存在高度不确定性，当局提醒买家在购买房产及申请房贷时应保持谨慎。当局将继续密切关注房地产市场，并在需要时调整相关政策，以促进房地产市场的稳定与可持续发展。