# 新加坡7月新私宅价格合理，但下半年楼市或疲软

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Published: 2023-07-11
Source: 狮城新闻

**新加坡7月新私宅价格合理，但下半年楼市或疲软**

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新加坡本地7月新推出的五个大众化私宅项目，**平均开盘尺价预计在2000元至2300元。**分析师认为，多数开盘项目尺价合理。不过，本地私宅市场仍受最新一轮降温政策影响，下半年可能依旧疲软。

星展集团（DBS）日前一份报告显示，本地7月将有五个大众新私宅项目推出，分别是Lentor Hills Residences、秘林嘉园（The Myst）、松岩轩（Pinetree Hill）、名门世家（Grand Dunman）和嘉湖庭（The Lakegarden Residences），**全部项目总单位数超过2800个。推出项目数为近期单月最多**。

新加坡国立大学商学院房地产系教务长讲席教授程天富接受《联合早报》采访时说，基于此前几个受欢迎的大众化私宅销售尺价如AMO Residence和曲水伦庭（Lentor Modern）都在2000元左右，Lentor Hills Residences和秘林嘉园尺价属于合理价位。

至于定价在2300元的大众化私宅如名门世家，它们或许需提供良好设施和方便交通来吸引买家。