# 新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇 URL: https://www.shicheng.news/v/zWMMR Published: 2022-10-08 Source: 狮城新闻 **Copen Grand EC** Copen Grand EC，作为新加坡西部‘Forest Town’的**首个EC**（执行共管公寓），项目坐落于**D24邮区**(蔡厝港)的Tengah Garden Walk，**占地237032平方英尺**。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071341.avif?1679362919) Copen Grand 是由龙头发展商**CDL 和 MCL Land** 开发打造，是继Picadilly Grand之后的**再一次强强联手**，因而也备受瞩目。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071342.avif?1679362919) 该项目拥有**99年产权**，预计于**2027年底前**交房。园区内由**12栋14层**的居民楼组成，共提供**639个**私人公寓单位，**全部南北朝向**，具有**良好的采光通风**以及**楼距**。户型可选性多样，包括**两卧至五卧**(面积807至1561平方英尺)。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071343.avif?1679362918) **Copen Grand 地理位置优越**，地处西部的**登加城(Tengah Town)**的**镇中心**，是近几年新加坡**环保与可持续发展**的**重点开发**地区，全岛第一个’**Forest Town**‘。同时它也毗邻**经济重点开发区**裕廊湖区，未来值得期待！ ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071344.avif?1679362918) ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071345.avif?1679362918) Tengah Town内一共规划了五大住宅区域，预计为提供住所逾42000处，Copen Grand就是其中最早开盘的EC！Tengah Town倡导**新兴**的城市生活方式，拥有**智能住宅**、**高速便捷的气动排污系统**、**能源环保**的中央制冷系统和**绿色城建**等一系列充满**未来感**的特别设计。作为新加坡这一领域的**标杆地区**，Tengah Town将给住户带来**全新的居住体验！** ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071346.avif?1679362917) 秉持着绿色环保的**前卫设计理念**，Copen Grand 的园区与建筑规划自然也别出心裁。园区内不仅**植被覆蓋率高**，**花卉景观丰富**，还有各类品种不一的小花园与居民楼和生活会所巧妙融合，仿佛置身于幽静的大自然之中。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071347.avif?1679362917) 园区内部的**生活休闲设施**十分**丰富**。仅娱乐会所就有五层，不仅包含了**学习室、工作室、桑拿房**和**健身房**，还提供**舞蹈室、音乐室、瑜伽室、游戏厅**等，满足各个年龄段、各类兴趣爱好者的需求。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071348.avif?1679362917) 除此之外，园区还清晰规划出了**水疗泳池区、儿童会所、宠物俱乐部、家庭休闲会所**等专属区域。仅烧烤台就多种不同设计，有的坐落在安静的花园中央，有的适合和亲朋好友多人共享。儿童娱乐区还细心地划分出了**大童和幼儿不同的游乐设施**，考虑十分**周到**！ ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071349.avif?1679362916) ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071350.avif?1679362916) 有车一族也不用担心园区内的停车问题，Copen Grand设有**516**个机动车泊车位，其中包括**电车充电桩和残疾人专用车位**，以及**108**个自行车停车位，呼吁大家绿色出行。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071351.avif?1679362916) ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071352.avif?1679362916) 公寓**室内装潢**也让人眼前一亮！遵循着**绿色环保、拥抱自然**的理念，室内设计主要分为**两大主题**。**两卧和三卧**是轻快明亮的**河流色彩风格**。柔和顺畅的家具线条结合青白的灵动配色，**时尚**又**不失稳重**。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071353.avif?1679362915) ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071354.avif?1679362915) 四、五卧的大户型则采用了**大地色调**，米棕色为主，颇为**经典**、**大气**。所用**材料**也是**实用耐看**，**品质一流**。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071355.avif?1679362915) 公寓内也皆**带有基本的厨卫和家具配套**，还有一整套**智能生活系统**，从门锁到声控助手，再到水电监测，Copen Grand的每一个细节都让居民住得更健康、更舒适、更安全，也更环保。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071356.avif?1679362914) ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071357.avif?1679362914) ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071358.avif?1679362914) 周边生活 Copen Grand 所处的Tengah Town虽然是新开发的居住区，但是规划的**生活配套**却**十分齐全**。出门步行10分钟就能到达Tengah Town Centre。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071359.avif?1679362914) 出门两三站地铁就能到达除了CBD以外**新加坡最大的商业区——裕廊湖区**。这里集工作、生活、娱乐为一体，有例如 **Jem、IMM** 等多家**大型商场,**简直是**购物和美食天堂**。Jurong East Swimming Complex**游泳馆、餐厅、小贩中心、医院**等生活必去之地也都**近在咫尺**。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071360.avif?1679362913) 骑车**10分钟**即能到达**Chinese Garden和Jurong Lakeside Garden**，尽享水天一色的**古典景致**。新加坡的人造玩雪乐园**Snow City**也在附近。闲暇之余娱乐、散心的地方就不怕找不到了！ ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071361.avif?1679362913) ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071362.avif?1679362913) Tengah Town附近还是**裕廊创新区**，是新加坡的**制造业中心**，为很多科技创新者，研究员，创业者都提供了优秀的**交流平台和机会**。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071363.avif?1679362913) 交通位置 随着未来几年**地铁线路的扩建**，Tengah Town的出行将变得更加方便。从Copen Grand出发，只要**步行6分钟**就能到JS3**Tengah地铁站**，园区附近还有**另外两个地铁站**，**Hong Kah**和**Tengah Plantation**，**步行**皆能到达！距离南北线中转站**只要两站**。园区出门直接就是巴士站，出行非常便捷。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071364.avif?1679362912) 驶上附近的**Tengah Central高速路**和**KJE、PIE高速路**，有车一族能轻松到达新加坡的**中西部**。无论是工作还是出游，距离都不是问题。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071365.avif?1679362912) 作为可持续发展新型住宅区，Copen Grand所处的Tengah Town建有非常便捷、**四通八达**的**自行车路和人行通道**，倡导居民**绿色出行**，减少碳排放。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071366.avif?1679362911) ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071367.avif?1679362911) 项目周边也给未来筹划了**丰富且优质**的**教育资源**，2km内有历史悠久的名校**树群小学**和**伊丽莎白公主小学**等多所院校，距离**南洋理工大学**也不远。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071368.avif?1679362911) 户型指导 **2卧+书房** ｜实用面积86平方米(926平方英尺)，指导价$1,080,000起。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071369.avif?1679362910) **3卧** ｜实用面积104平方米(1119平方英尺)，指导价$1,180,000起。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071370.avif?1679362910) **3卧（豪华）** ｜实用面积110平方米(1184平方英尺)，指导价$1,280,000起。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071371.avif?1679362910) **4卧** ｜实用面积128平方米(1378平方英尺)，指导价$1,480,000起。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071372.avif?1679362910) **4卧（豪华）** ｜实用面积135平方米(1453平方英尺)，指导价$1,580,000起。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071373.avif?1679362909) **5卧** ｜实用面积156平方米(1679平方英尺)，指导价$1,880,000起。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071374.avif?1679362909) ////////// ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071375.avif?1679362909) **Alan划重点** 坦白讲，之前看COPEN GRAND是有一点失望的。不规则的三角形地块，为了阻挡地铁轨道噪音设计的多层停车场，卧室2.65米的超低挑高，三卧户型采用大多数人都难以接受的的蓝色橱柜，Rigel的平价马桶，比起去年让人惊艳的盛港EC项目PARC GREENWICH来说逊色了不少。 让人不得不接受即便是顶尖的开发商CDL和MCL，在高昂地价和建筑成本上涨的大环境下，也只能严格控制成本。因此COPEN GRAND是一个EC品质的EC项目，对于品质不用报太高的心理预期。 CDL和MCL作为COPEN GRAND的开发商，在临开盘前非常不幸运的赶上了最新一轮9月30号的降温措施，但对于刚需买家来说并非是坏事。 从开发商的起始定价来看，1200多低于预期的起始尺价肯定是受降温措施影响的，对于满足EC购买资格又有足够预算的家庭，如此有吸引力的价位足以弥补品质上的遗憾，因此COPEN GRAND可能是现阶段郊区公寓中最值得购买的项目，没有之一。 ![新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17071376.avif?1679362909) 部分图文来源于网络 点在看