新加坡买房 Copen Grand西部EC 紧邻登加地铁 高性价比智能森林小镇

2022/10/08   •   9966阅
Copen Grand EC,新加坡西部Forest Town的首个执行共管公寓,坐落于D24邮区,占地237032平方英尺。Cdl和Mcl Land开发,提供99年产权,预计2027年底交房。拥有多样户型,南北朝向,设施齐全,生活配套完善,交通便利。 价格从108万新元起,是郊区公寓中值得考虑的投资。

3卧 |实用面积104平方米(1119平方英尺),指导价$1,180,000起。

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3卧(豪华) |实用面积110平方米(1184平方英尺),指导价$1,280,000起。

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4卧 |实用面积128平方米(1378平方英尺),指导价$1,480,000起。

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4卧(豪华) |实用面积135平方米(1453平方英尺),指导价$1,580,000起。

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5卧 |实用面积156平方米(1679平方英尺),指导价$1,880,000起。

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Alan划重点

坦白讲,之前看COPEN GRAND是有一点失望的。不规则的三角形地块,为了阻挡地铁轨道噪音设计的多层停车场,卧室2.65米的超低挑高,三卧户型采用大多数人都难以接受的的蓝色橱柜,Rigel的平价马桶,比起去年让人惊艳的盛港EC项目PARC GREENWICH来说逊色了不少。

让人不得不接受即便是顶尖的开发商CDL和MCL,在高昂地价和建筑成本上涨的大环境下,也只能严格控制成本。因此COPEN GRAND是一个EC品质的EC项目,对于品质不用报太高的心理预期。

CDL和MCL作为COPEN GRAND的开发商,在临开盘前非常不幸运的赶上了最新一轮9月30号的降温措施,但对于刚需买家来说并非是坏事。

从开发商的起始定价来看,1200多低于预期的起始尺价肯定是受降温措施影响的,对于满足EC购买资格又有足够预算的家庭,如此有吸引力的价位足以弥补品质上的遗憾,因此COPEN GRAND可能是现阶段郊区公寓中最值得购买的项目,没有之一。

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