# 新加坡两部长给美国媒体彭博社发律师函！ URL: https://www.shicheng.news/v/zzKR8 Published: 2024-12-19 Source: 狮城新闻 新加坡内政部长兼律政部长尚穆根和人力部长兼贸工部第二部长陈诗龙医生，就美国媒体《彭博社》诽谤性报道采取法律行动。 12月12日，《彭博社》发表了一篇名为《新加坡豪宅交易越来越神秘》的文章，文章内容指出，新加坡越来越多的人通过信托购买房屋，隐藏业主身份。 从1月到12月初，至少签署了价值11亿新元的交易，接近一半的洋房购买交易（按价值计算）没有包括被称为“产权警告”的法律文件，这些文件使交易广为人知。没有产权警告的交易更难追踪，因为它们不会出现在新加坡市区重建局维护的数据库中。 ![新加坡两部长给美国媒体彭博社发律师函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558975.avif?0) 该文章称，新加坡人力部长陈诗龙在去年在Brizay Park社区以近2730万新元购买了一栋优质洋房。 2023年8月，瑞银信托公司以8800万新元从新加坡法律部长尚穆根手中购买了一栋位于Queen Astrid Park地区的洋房。 尚穆根和陈诗龙昨天（12月16日）下午在各自脸书发文称，《彭博社》发布一篇涉及他们房地产交易的诽谤性文章。 ![新加坡两部长给美国媒体彭博社发律师函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558976.avif?0) 两位部长在寻求法律意见后，将针对该文章发出律师信，并会对那些就相关交易发布同样具诽谤言论的人，采取类似的法律行动，他们认真看待这些指控。 ![新加坡两部长给美国媒体彭博社发律师函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558977.avif?0) 使用信托购买房产会产生额外的税收 实际上，高净值人士使用信托持有资产是非常常见的。在新加坡，使用信托购买房产会产生额外的税收。 新加坡财政部从2022年5月起就规定，住宅房产转入生前信托时，必须支付额外买方印花税（ABSD）。 小科普：什么是信托？ 信托（Trust）是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。 信托是一种理财方式，也是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度；与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。 信托财产是指通过信托行为从委托人手中转移到受托者手里的财产。信托财产既包括有形财产，如股票、债券、物品、土地、房屋和银行存款等：又包括无形财产，如保险单，专利权商标、信誉等，甚至包括一些自然权益（如人死前立下的遗嘱为受益人创造了一种自然权益）。 （参考来源：百度） 在此之前，把住宅房产转移到生前信托只需要支付买方印花税。是否须支付额外买方印花税（ABSD），则根据信托实益受益人的性质而定。如果转移时，信托没有可确认的实益受益人，就无须支付额外买方印花税。 也就是说，即使在住宅房产被转移到信托时没有可识别的受益所有人，也将支付ABSD。 此外，当高净值人士通过私人银行信托购买资产时，购买名通常不是个人名，而是私人银行的名。这并没有什么特别之处。 这些名人都在新加坡买房了 其实，新加坡的豪宅交易一直备受关注，不少企业家和名人都在新加坡购买房产。 今年4月，冬海集团（Sea Ltd.）联合创始人李小冬的妻子马丽倩，在新加坡以4250万新元（2.2亿人民币）成交价格购买了豪宅。 该房屋位于格洛路的武勒登园，占地面积约1万6703平方英尺（约1552平方米），尺价达2544新元。 这一地带毗邻新加坡植物园，环境优美、设施齐全、附近知名学府林立。 ![新加坡两部长给美国媒体彭博社发律师函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558978.avif?0) 图片来源：谷歌地图 她的丈夫李小冬，在该区域附近也拥有一块1,403平方米的土地，于2018年收购，现已被重新建设成独立式洋房。 ![新加坡两部长给美国媒体彭博社发律师函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558979.avif?0) 图片来源：谷歌地图 今年2月，马云妻子张瑛，一口气在新加坡市中心买下3间相邻的店屋！ 根据《商业时报》的报道，取得新加坡公民身份的张瑛，购入的这3间店屋位于达士敦路（Duxton Road）70，71和72号，位置非常优越，步行5分钟就能到牛车水和附近的地铁站。 这3间店屋的总收购价，介于4500万到5000万新元（约2.4亿——2.7亿人民币）。 ![新加坡两部长给美国媒体彭博社发律师函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558980.avif?0) 图源：谷歌地图 2019年马云通过UBS信托基金，以4000万新元的价格，在新加坡维多利亚优质洋房区（Victoria Park Good Class Bungalow Area) 购买了一栋占地3万平方英尺，999年产权的别墅，之后将别墅拆除后进行了重建。 ![新加坡两部长给美国媒体彭博社发律师函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558981.avif?0) 脸书合创办人萨维林（Eduardo Saverin），2017年8月以超过6000万新元的价格，买下了位于乌节路的阿摩园豪华公寓（Sculptura Ardmore）一个超级顶层豪宅单位（super penthouse）。 ![新加坡两部长给美国媒体彭博社发律师函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558982.avif?0) 以家用电器闻名的英国亿万富豪詹姆斯·戴森，2017年花了4500万新元在植物园附近买下一处环境清幽的豪宅。 ![新加坡两部长给美国媒体彭博社发律师函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558983.avif?0) 图源：谷歌地图 动作巨星成龙，在新加坡也拥有多处房产，其中一处就是就位于乌节路的卓锦豪庭（The Orchard Residences）。 ![新加坡两部长给美国媒体彭博社发律师函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558984.avif?0) 图源：维基百科 2020年，赵薇黄有龙夫妇以2765万新元，买下了香格里拉酒店附近的阿摩园（Ardmore Park）顶层公寓。 ![新加坡两部长给美国媒体彭博社发律师函！](https://www.shicheng.news/images/image/1755/17558985.avif?0) 图源：阿摩园官网 HQ丨编辑 HQ丨编审 脸书、彭博社丨来源 脸书、彭博社丨图源