# 本地热门地点店屋租金 过去五年增长速度超过市场平均水平 

URL: https://www.shicheng.news/v/zzQ8W
Published: 2025-01-28
Source: 狮城新闻

![本地热门地点店屋租金 过去五年增长速度超过市场平均水平 ](https://www.shicheng.news/images/image/1757/17579378.avif?0)





本地的店屋租金，包括如切、丹戎巴葛等热门地区过去五年的增长速度超过了市场平均水平。推动这些地区租金上涨的因素包括更多特色零售商选择转向正在改造，并拥有独特魅力的地区。

甘榜格南丰富的文化特色， 近年来成为年轻人和潮人的聚集地。 这家多品牌零售商八年前租下 峇厘巷的两层楼店屋。 租金比乌节路的一般店面便宜约一半。 

零售商店业者郭瑞莹说：“这里的客流量虽然比不上购物中心， 但这对我们来说也是一种优势， 因为我们可以同前来光顾的顾客 培养更深厚的友谊。”

其他像是荷兰村和中峇鲁等地区也因独特的文化特色和便利性，吸引众多特色零售商入驻。

地产服务公司世邦魏理仕表示， 如切、丹戎巴葛、芽笼 小印度和汤申路上段的店屋， 租金增长速度已超过市场平均水平。 有学者也指出， 这些地点近来吸引奢侈品牌的目光， 前来开设快闪店和咖啡厅。

拉萨尔艺术学院课程主任姬涅特说：“本地购物中心通常采用较为公式化的模式， 而选择在非传统空间设立店面的品牌， 例如传统店屋 重新利用的工业建筑或户外快闪店， 可以摆脱单调形式、脱颖而出。”

尽管热门店屋商店不断增加， 购物中心的重要地位仍难以撼动。 

新加坡国立大学市场营销高级讲师哈贾尔则说：“本地传统购物街会一直深受欢迎， 但我们也将看到其他邻里和 新的购物热点崛起， 为消费者提供不同的购物体验。”

某些类型的商店， 例如新的酒吧和按摩店， 不许设在受保留店屋内。