# 市场逐渐稳定！新加坡第一季有近七千组屋单位转卖

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Published: 2024-04-03
Source: 狮城新闻

组屋涨幅稳定，私宅销售量下降，新加坡的房产市场似乎稳定了。

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(Toa Payoh Crest 图源：Google Maps)

今年首季组屋转售价预估有增长1.7％，高于去年第四季的1.1%，达到了自2022年底以来最高的涨幅。

建屋发展局在发布今年首季的组屋转售价格预估数据时说，去年第四季和今年第一季组屋转售价加起来的2.8%涨幅，与去年第二和第三季的总涨幅是一样的。

位于位于实龙岗2道第321座的一个超过30年屋龄的公寓式组屋，日前以120万8000新币（647万5135人民币）出售，刷新该地区同类组屋转售价格新纪录。

而位于大巴窑的一个四房组屋也以115万新币（约616万人民币）转售，比之前最高历史价高出4万9000新币（约26万人民币）。

整体来说，就是组屋转售市场已趋向稳定。截至3月27日，今年第一季共有6928个组屋单位转手，比去年同期的6567个，增加5.5%。

而建屋局今年计划推出约1万9600个预购组屋单位，2月已推出了4126个预购组屋和1588个剩余组屋单位；6月还将出售约6800个预购组屋单位，均分布在裕廊东、加冷黄埔、女皇镇、淡滨尼、兀兰及义顺。

政府推出4千多套新组屋，这次遍布新加坡全岛，等候时间也缩短啦！

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**私宅销售量下降**

相比组屋转售量提升，本地私宅销售量有所下降，据市区重建局今日（4月1日）发布的初步预估数据显示，本地整体私宅价格今年第一季上涨1.5%，较去年第四季上涨2.8%有所下跌。

代表高档公寓的核心中央区（CCR）价格涨幅最大，达3.1％，但也低于去年第四季3.9％的涨幅。

代表中档公寓的其他中央区（RCR）则由跌转涨，这一季上涨了0.2％，扭转前一季0.8％跌幅。

代表大众化私宅的中央区以外（OCR）涨幅为0.4%，较前一季4.5％的涨幅出现大幅放缓。

建屋发展局丨来源

建屋发展局、Google Maps丨图源