# Klimt Cairnhill最后14套单位，每平方英尺$3,435起

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Published: 2024-09-16
Source: 狮城新闻

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豪华公寓Klimt Cairnhill于2021年8月预览，并于2022年1月正式推出。这个永久地契公寓的138个单位中仅剩最后14套可供出售，户型都是三居室公寓。

Klimt Cairnhill的开发商新加坡上市房地产集团Low Keng Huat正在为14套公寓中的5套提供优惠活动。这些单元面积为1,432平方英尺，横跨36层塔楼的19层至23层。促销活动为所有五层楼的每个单元标价513.8万或每平方英尺$3,588的统一价格。 

10楼还剩下一套1,432平方英尺的单位，售价为492万或每平方英尺$3,435。

Klimt Cairnhill共有51套三居室公寓，面积分别为1,432平方英尺和1,496平方英尺。迄今为止，已售出的37套公寓售价从6楼1,432平方英尺公寓的485万元（每平方英尺$3,388）到面积为 1,496平方英尺位于28层的600万元（每平方英尺$4,010）不等。

在推出的第一阶段，四居室公寓和顶层公寓是该开发项目中最受欢迎的单位。正是在后 Covid-19时代，人们对拥有更多卧室的更大单元的渴望更加强烈。

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大型单位被外国买家抢购

Klimt Cairnhill仅有两间顶层公寓。这套4,898平方英尺的六卧室单层顶层公寓在2021年11月以 2600万元（每平方英尺$5,309）的价格售出，这仍然是该开发项目迄今为止实现的每平方英尺最高价格。

第二套较大的顶层公寓是一套六居室复式公寓，面积为5,920平方英尺，位于35层和36层，于2022年2月以2,750万元（每平方英尺$4,645）的价格出售。两套顶层公寓的买家都是中国公民，其中大部分买家都是中国公民。

四卧室公寓共有35个单元，其中28个单元面积为2,056平方英尺，另外7个单元面积较大，面积为2,367平方英尺。四居室单位的售价从六楼2,056平方英尺单位的693万元（每平方英尺$3,371）到35楼2,368平方英尺单位的1009.8万元（每平方英尺$4,264）不等。

在2023年4月27日最后一轮房地产降温措施启动之前，所有四居室和顶层公寓均已售出，当时外国人的额外买家印花税（ABSD）加倍至 60%。

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面向年轻买家和家庭的两居室和三居室公寓

在采取降温措施后，开发商发决定推出Klimt Cairnhill的两居室单位。其中，22个单位为829平方英尺的两居室，另外28个单位为893平方英尺的两居室加书房。

考虑到两居室的单位面积和绝对价格，开发商认为这些公寓将主要吸引当地购房者和投资者。这些两居室已全部售出，价格从六楼一套829平方英尺的单元263万元（每平方英尺$3,173），到位于六楼的一套893平方英尺、两居室加书房的单元价格为313.8万元（每平方英尺$3,512）。 

靠近英华学校（ACS）是一个主要吸引力，尤其是对于有学龄儿童的年轻家庭。这种两居室加书房的设计深受新加坡公民和永久居民（PR）的欢迎，因为如果需要的话，书房可以用作卧室。

Klimt Cairnhill还靠近乌节路购物中心、中央商务区和其他受欢迎的当地学校，如圣约瑟夫学院初级学校和圣玛格丽特学校。附近的国际学校包括伊顿豪斯国际学校和查茨沃斯国际学校。

Klimt Cairnhill的建设仍在进行中，该项目的目标是在2025年4月获得临时占用许可证（TOP）。现在该项目已接近完工，对于希望在第9区核心黄金地段拥有永久地契房产的当地家庭来说应该具有吸引力。

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