# 2024年第一季度核心中央区转售公寓价格环比上涨 3.7%

URL: https://www.shicheng.news/v/zzyGN
Published: 2024-04-27
Source: 狮城新闻

![2024年第一季度核心中央区转售公寓价格环比上涨 3.7%](https://www.shicheng.news/images/image/1743/17432930.avif?0)





核心中央区（CCR）私人住宅开发项目的转售价格上涨3.7%，从2023年第四季度的平均每平方英尺$2,118，上涨至上季度的每平方英尺$2,196。根据市场报告显示，这标志着CCR转售价格连续第三个季度增长。

今年前三个月CCR的平均价格涨幅高于2023年第四季度1.7%的环比涨幅，和2023年第三季度0.1%的环比涨幅。CCR最近的价格上涨扭转了2023年第二季度5.2%的环比跌幅。

CCR的转售交易量从2023年第四季度的494套，增至2024年第一季度的501套。因此，与私人住宅转售市场相比，CCR转售交易的比例从2023年第四季度的17.6%上升至2024年第一季度的19.2%。

与此同时，中部地区其他地区的私人住宅转售价格环比上涨0.5%，从每平方英尺$1,783上涨至每平方英尺$1,792，而中部以外地区的价格环比下跌0.3%，从每平方英尺$1,447上涨至每平方英尺$1,443。

最新交易数据计算出有地和非有地转售房地产市场（不包括行政公寓EC）价格上涨了1.4%，从2023年第四季度的每平方英尺$1,668上涨到2024年第一季度的每平方英尺$1,691。上季度私人转售市场的价格涨幅低于2023年第四季度2.3%的环比价格涨幅。

今年前三个月的价格上涨得益于非有地住宅和有地住宅转售价格的上涨，季度涨幅分别为1.4%和1.2%。

农历新年假期和3月份学校假期导致季节性淡季，导致2024年第一季度转售量季度下降7.2%。根据URA的数据，2024年第一季度共售出2,603套转售房屋（不包括 EC），低于2023年第四季度的2,806套。

![2024年第一季度核心中央区转售公寓价格环比上涨 3.7%](https://www.shicheng.news/images/image/1743/17432931.avif?0)