# 新加坡建屋局推出转售组屋挂牌服务，首日投放超过670个单位

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Published: 2024-06-01
Source: 狮城新闻

新加坡建屋发展局（HDB）于5月30日正式推出了新的转售组屋挂牌服务，目前已有超过600个单位挂牌待售。这项新服务使潜在的组屋买家和他们的房地产经纪人可以浏览房源并直接与卖家或其指定的房地产经纪人进行交易。

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根据HDB的新闻稿，符合条件的卖家可以自行挂牌销售他们的单位，或者指定一名房地产经纪人来管理他们的房源。房地产经纪人将可以访问个性化的仪表板，以更好地管理客户的活动，从而专注于为客户提供增值服务，如预算和后续步骤的指导。

在HDB的Flat Portal上，卖家无需支付费用即可列出他们的单位。新服务于5月13日进行了试运行，允许卖家及其代理熟悉该平台，但在试运行期间不允许任何交易。

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如果卖家的挂牌价格比过去六个月内售出的附近相同单位的最高成交价高出至少10%，系统会自动提示卖家。这有助于卖家对转售价格做出更明智的决定，同时创造一个“更可持续的房地产市场”。HDB保留删除定价不切实际或包含误导性信息的列表的权利。

卖家必须有有效的出售意向书才能创建房源，并且只能发布一个列表，以确保没有重复。虽然任何人都可以浏览房源，但只有持有有效组屋资格信函（HFE）的买家才能联系卖家并安排看房预约。

在全面启动的第一天，平台上已有超过670则售屋广告。卖家只需上传组屋的照片并填写单位描述，其他信息会由系统自动从数据库中获取。这大大简化了广告发布过程，节省了时间和精力。

新的挂牌服务旨在为组屋买卖双方创造一个更安全、更有利的市场环境，无论是否有房地产经纪人的协助，都可以进行交易。HDB建议买家在购房时应审慎行事，考虑收入、装修需求和按揭融资能力，以免过度劳累。

有兴趣的组屋买家和卖家可以访问HDB网站或组屋门户，获取更多信息并使用新的转售服务。

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