最多人數為 6人
其中甚至包括家庭雇傭的服務者
例如如果一家四口
打算出租他們家的空餘房間
那麼他們只能容納
兩個額外的人
椰子還記得去年時候
一個好朋友的 血淚史
她與另一個人租住了一個房間
對面房間也租住著兩個人
但同時這個房子裡
還住著房東一家四口
要知道，如果在
2017年5月15日前
簽訂了七人或八人的租約
可以在2019年5月15日的
截止日期之前完成租賃
但去年是2018年啊
這個房東赤果果的
明知故犯啊！
而且，出租公寓最短期限是 3個月
短租房在新加坡是不符合規定的
像Airbnb上那麼多的短租房
一旦被有關部門得知
一樣會受到20萬新幣罰款的處罰
房東們，莫要因小失大啊
新加坡租房程式
當你決定了是租賃組屋
還是租賃公寓
找到了合適的房源之後
還需要完成以下流程——
要知道和二房東
隨便寫個紙條
那種就是非常沒有保障的
提出報價
一旦你和房東決定了
你們兩個都很滿意的租金金額
就要「簽字畫押」了
口頭說可能會很方便
但一定要記住
如果你沒有白紙黑字的證明
那麼如果房東將房子出租給
有更好報價的其他人
你可能就得蹲在牆角哭泣了
這將我們帶到下一點——
簽署意向書
這封意向書表明
你打算與房東簽訂租賃協議
並且他同意不再繼續
尋找另外的租戶
在此階段你們需要
協商租賃協議中的條件
例如是否允許訪客來訪
是否允許使用公共區域
是否包含使用公用設施
以及哪些區域需要負責維修
這個階段可能需要
與意向書一起支付 誠信保證金
這通常是為期一年租約的
一個月的租金
或兩年租約的兩個月租金
當租約失效時，押金退還
但房東可能會保留部分
或全部押金以修復你租賃期間
對房產造成的損失
簽署租賃協定
一旦簽訂租約，你就可以
正式租用該地點了
但在你正式進入之前
請確保你仔細閱讀
並就任何你不熟悉的問題
與房東進行商定了
請注意， 建屋局物業
最低租期為6個月
所有 其他物業
最短租期為3個月
但有時有些業主不遵守規定
雖然在簽署意向書之前
你應該已經盡可能多地
進行了商定與談判
但還是要梳理租約
看看是否有任何遺漏
支付租金
租賃協議簽訂後
你需要確保每個月
按時支付租金
新加坡的大多數房東
喜歡通過銀行轉帳付款
但如果你更願意
通過支票或現金支付
可以提前與房東討論
但是要注意，有些房東
可能沒有居住在新加坡
在這種情況下
你可能必須通過銀行轉帳了
除此之外，還有網際網路、
有線電視設置、水電……
這些費用是否包含在租金裡
都不要忘記和房東
細細商議哦
