# 2025新加坡這7件大事！個人貸款利率跌到5年最低
URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/0BKnM
Published: 2025-12-26
Source: 獅城新聞
如果你覺得 2025 年過得特別快，那不是你的錯。
這一年，新加坡的金融規則幾乎在每一個重要節點都發生了變化：
貸款利率、CPF、信用卡、醫療保險、旅遊保險，甚至詐騙手法，都在悄悄改寫我們和錢的關係。
不管你是上班族、創業者、準備退休的人，還是只是想讓錢更耐用的普通家庭，這一年，你的錢包規則已經變了。
在 2026 年到來之前，用五分鐘把這一年真正重要的變化看清楚，你會發現，很多決定都值得重新做一遍。
個人貸款：利率跌到五年最低
2025 年，個人貸款利率迎來了罕見的低點。
市面上最低已經降到 1.60% p.a.，實際年利率 EIR 也可以低至約 3.07%。
將近十款貸款產品的利率都低於 2%，相比過去幾年普遍在 4% 到 6% 徘徊，這幾乎是腰斬式下降。
背後的原因並不複雜。
房貸和車貸需求明顯降溫，銀行為了搶客戶，只能不斷壓低利率、免手續費、加現金回贈。
利率確實誘人，但需要提醒的是，一定要看清 EIR 實際年利率，而不是廣告上的最低數字。
利率再低，借的錢如果超過自己未來幾年能穩穩償還的能力，都會變成風險。
## **CPF：2025 年的大改動，很多人還沒真正看懂**
2025 年的 CPF 改動，看起來像是技術調整，實際上是在重塑新加坡人的退休系統。
更關鍵的是，很多人並沒有意識到，CPF 本身已經是一種非常強的「躺賺工具」。
目前 CPF 的利息結構是這樣：
普通帳戶 OA 維持 2.5%
特別帳戶 SA、醫療帳戶 MA 和退休帳戶 RA 全部是 4.0% 的政府保底回報。
這意味著，無論外部利率如何波動，你的 CPF 都有一塊資金在穩定複利。
除此之外，政府還額外加了一層「隱藏利息」。
每個人 CPF 總額的前六萬新幣，會多拿 1% 利息；如果你已經年滿 55 歲，前六萬之外的前三萬，還能再多拿 1%。
這使得一部分 CPF 資金的年回報率可以接近 6%，而且完全零風險。
在整個新加坡金融體系里，幾乎找不到同等級別安全性卻能提供這種回報率的工具。
制度層面上，2025 年的調整也很關鍵。
月薪上限升到 **$7,400**（2026 年升到 $8,000）
**55 歲以上 SA 關閉**，資金轉入 RA
ERS 提高到 **$426,000**
55–65 歲供款率 +1.5%
平台工人開始補 CPF
Silver Support、Workfare 全部加碼
銀髮補貼和 Workfare 全面加碼。這不是零散政策，而是一整套國家級養老系統的強化工程。
## **醫療保險：2026 年將大改，現在必須提前準備**
從 2026 年 4 月開始，綜合醫療保險的 Rider 制度將發生實質變化。
Rider 不能再包 deductibles
年自付上限 $3,000 → **$6,000**
Rider 保費平均降 **30%**
5% 共付制度繼續
未來的新 Rider 不能再覆蓋最低自付額，年度自付上限從 3,000 元提高到 6,000 元，保費平均下降約 30%，但 5% 的共付機制仍然保留。
如果你正計劃更換或購買醫療保險，2025 年和 2026 年之間的窗口期非常關鍵，決定未來幾十年的醫療負擔結構。
## **信用卡：2025 年是里程玩家的大年**
對刷卡族來說，2025 年是少有的福利年。
HSBC Revolution 將 4 mpd 擴展到所有非接觸式消費，月上限提高到 1,500，新卡依舊終身免年費。
Citi PremierMiles 則繼續主打「里程永不過期」，並不斷擴充航空和酒店合作夥伴。如果你的刷卡結構沒有跟著變化，你其實已經在默默吃虧。
## **旅遊保險：從「看心情賠」升級為「真的管用」**
隨著旅遊全面恢復，2025 年的旅遊保險產品明顯升級。
現在不少保單已經涵蓋航空公司倒閉、罷工、封關、天災等取消行程的情形，理賠流程也高度數碼化。
以後買旅遊保險，已經不能只看價格，而是要認真看條款。
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## 詐騙：2025 年最危險的風險
2025 年上半年，新加坡詐騙損失達到 4.56 億新幣，接近兩萬宗案件。
投資詐騙、冒充政府機構、加密貨幣詐騙成為最致命的三大類型。
最可怕的是，接近八成案件不是技術入侵，而是受害者在心理操縱下，親手把錢轉給騙子。
2025 年並不輕鬆，但挺過這一年的人，對錢、對風險、對制度的理解，已經明顯升級。
2026 年，只會更複雜。但看懂規則的人，永遠站在更高的位置。